小型工程合同协议书模板.docxVIP

小型工程合同协议书模板 建立工程施工合同和住房城乡建立部制定政商家国工行管局总理1合同协议书金华市****社区居委会〔发包人名称，以下简称“发包人〞〕为施行金华市****休闲广场景观绿化工程〔工程名称〕，已承受金华市**建立有限公司〔承包人名称，以下简称“承包人〞〕对工程金华市******休闲广场景观绿化工程施工的投标。发包人与承包人达成如下协议。1、本协议书与以下文件一起构成合同文件：〔1〕中标通知书；〔2〕投标函及投标函附录；〔3〕专用合同条款；〔4〕通用合同条款；〔5〕技术标准和要求；〔6〕图纸；〔7〕已标价工程量清单；〔8〕其他合同文件〔含招标文件〕。2、上述文件相互补充和说明，如有不明确或不全都之处，以合同商定次序在先者为准。3、签约合同价：人民币〔大写〕肆拾陆万贰仟壹佰捌拾柒元〔￥ 462187.00元〕。4、承包人工程负责人：5、工程质量符合合格标准。6、承包人承诺按合同商定担当工程的施行、完成及缺陷修复。7、发包人承诺按合同商定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8、承包人应根据监理人指示开工，工期为 45 日历天。9、本协议书一式捌份，合同双方各执肆份。10、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成局部。盖单位公章〔法人章〕发包人：盖单位公章〔法人章〕承包人：法定代表人或其托付代理人：〔签字〕法定代表人或其托付代理人：〔签字〕日年月日年月2附件一通用合同条款通用条款按九部委56号令执行。专用合同条款1、承包方式：本工程承包方式采纳包工包料，承包人应按招标文件的要务实行造价、质量、工期、平安、文明施工管理等全面承包方式。2、材料及设备供给2.1全部材料由承包人自行选购，其中规定主材按发包人指定的厂家及品牌购置，所用材料必需有质保书、合格证书或试验报告，符合国家规定的相关技术标准及环保标准，并按规定程序复试检验合格前方可用法，否那么发包人有权回绝。2.2水泥品牌〔如有〕：采纳“金圆、红狮、立马牌〞等回转窑工艺生产的散装或袋装水泥，实际施工时业主方如要求用法其他品牌水泥，结算时按实调整。2.3彩瓦品牌〔如有〕：采纳“古方、十里丰、星阁〞2.4电缆品牌〔如有〕：“菊花〞、“中策〞、“杭策〞3、付款方式本工程不支付预付款和进度款3. 1待工程开工验收合格后一周内凭收款凭证付至合同价款〔扣除未施行的分局部项工程价款〕的80%〔联络单增减局部费用待决算审计后同口径支付〕，工程开工验收后〔资料齐全〕，经审计完成后扣除总造价的5%质量保修金，其余工程款一次性结清。 5%质量保修金保修期满后按比例支付。开工验收合格并开工结算资料上交齐全后十个工作日内凭收款凭证退还履约保证金〔不计利息〕。4、开工结算审核4.1开工结算审核由发包人托付，并按审核结果办理最终结算。4.2开工结算审核的收费方法执行《浙江省物价局关于进一步完善工程造价询问效劳收费通知》〔浙价服[2009]84号〕文件的标准费率。承包人提交开工结算造价不得超过最终审定结算造价的5%，否那么超过局部的审核费用由承包人担当。承包人不支付审核费时，发包人有权在工程款中扣除后挺直支付给审核单位。5、合同价款及开工结算5.1本合同价款采纳固定综合单价方式确定。5.2开工价款的结算：〔1〕工程量方面：工程量按开工图重新计算。〔2〕综合单价方面：①发包人供应的工程量清单有数量误差，或经发包人批准的设计变更引起工程量清单工程工程数量的增减，执行承包人的投标综合单价。②发包人供应的工程量清单漏项或经发包人批准的设计变更产生新的工程量清单工程，组价原那么为：其相应综合单价由承包人提出，并按投标文件中的组价原那么，组价出新的综合单价，经发包人〔或发包人托付有相应资质的审价机构〕确认后作为结算的根据；投标人自行漏项的不做调整。〔3〕施工技术措施费除模板及脚手架费用按实调整外，其余均一次性包干，开工结算时不再另行调整。3〔4〕施工组织措施费按招标文件中的费用实行一次性包干，开工结算时不再另行调整；〔5〕人工补差按人工工日调差表中费用一次性包干，开工结算时不再另行调整。〔6〕在施工过程和工程结算期间，如遇国家及地方政策性调整，本工程概不考虑。5.3 开工结算在以下状况下不能调整：①承包人为便利施工而更改施工方案或施工方法而增加的费用。②中标人在工程量清单报价中与招标文件供应的工程量清单比拟少算、漏算的工程量和费用〔如：工程量清单中某个工程的数量为100M3，投标人的投标文件报价为10M3，而开工实际完成工程量为110M3，那么此工程因承包人的少算工程量90M3将不再调整，其结算数量应为10M3+〔110M3-100M3〕=20 M3〕。③承包人未填报单价的工程，