四季采摘花果园项目可行性实施报告.docxVIP

四季米摘花果园项目 可行性研究报告 目录 第一章 总论 TOC \o 1-5 \h \z 项目提要 . 1 项目编制依据、原则及总体思路 3 综合评价和论证结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 项目建设背景 6 现代观光农业发展需要 6 项目建设的必要性及目的意义 7 第三章 建设条件 10 第三章 建设条件 10 10项目区概况 10 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第四章 市场分析与销售方案 13 市场分析 . 13 产品生产及销售方案 14 \o Current Document 第五章 项目建设方案 16 项目建设规模及地点 16 项目建设容 . 16 项目布局和规划 17 项目建设方案 17 技术水平 . 27 种植土地选择 28 2930第六章 项目建设期及进度安排 29 30 项目建设期 . 29 进度安排 . 29 第七章 投资估算及资金筹措 投资估算依据 30 投资估算 . 30 资金筹措 . 31 \o Current Document 第八章 财务评价 32 财务评价依据 32 项目收入和税金估算 32 项目成本费用估算 33 项目财务效益分析 34 经济效益评价结论 35 \o Current Document 第九章 环境影响评价 36 生态环境改善及综合利用 36 、环境保护 36 、环境评价 37 、节能 37 \o Current Document 第十章 劳动组织与管理 38 组织机构与职能划分 38 项目经营管理模式 39 经营管理措施 39 技术培训 . 40 劳动保护与安全卫生 40 41第十一章 社会效益、生态效益评价 41 11.1 社会效益评价 41 生态效益评价 42 第十二章 可行性研究结论与建议 44 第十二章 可行性研究结论与建议 44 12.1 可行性研究结论 44 建议 . 44 第一章 总论 项目提要 项目名称 四季采摘花果园项目 建设性质 新建 建设单位 建设单位：某果蔬专业合作社 法人代表： 建设单位基本情况： 某果蔬专业合作社注册资金： 1280 万 元 , 位于某区黄舣镇罗湾村，地处长江上游，某市东南近郊，距 城区 20 公里，交通便捷，专合社已建成葡萄园 270 余亩，早中 晚熟品种适宜不同时期的需求，有金手指、巨玫瑰、京亚、藤稔 和夏黑 5 个品种， 正常年预计平均每亩可获收入 2-3 万元。葡萄 园采用设施栽培和“无公害” 生产技术，按照种类的不同和生长 需求分为 5 个管理小区，种植株数约 4 万余株。 通过新品葡萄种植项目的实施，建设规化高标准葡萄基地 270 亩，年产葡萄达到 405000 公斤以上，直接产生经济效益在 405 万元左右， 农户在原有基础上可直接增收 5000 元/ 亩。同时， 项目的实施将带动周边 200 户农民发展水果种植， 90%以上成员 实行标准化生产， 对进一步增加农户收入、 带动周边农户种植葡 萄水果将产生积极的影响 建设地点 某市某区黄舣镇罗湾村。 投资规模及资金构成 : 项目总投资 2010.00 万元，其中工程建设费用 1900.00 万元， 工程建设基本预备费 20 万元。 资金筹措 : 本项目总投资 2010 万元。 资金筹措方式为： 1、申请银行贷款 800 万元。 2、项目承建单位自筹资金 1010 万元。 项目建设规模及容 新建 380亩特色四季采摘花果园产业化示基地 , 种植四季香水柠 檬、原种茂谷柑、红肉火龙果、长桑果 、满天星百香果、黄金百香 果 、美浓瓜、小玉西瓜等水果品种。同时配套生态大棚基础设施和 滴灌系统、生产道路、多功能展示中心建设。 主要技术经济指标 （ 1）达产期产量：年产优质水果 1100 吨 （2）达产期销售收入： 1200 万元 （3）平均年利润： 331 万元 （ 4）投资利润率： 32.77% （ 5）财务部收益率： 18.27% 6）投资回收期： 3.59 年 项目辐射围及带动能力 通过新建 380 亩特色四季采摘花果园项目的实施，将带动周边 200 户农民发展水果种植， 90%以上成员实行标准化生产，农户在原 有基础上可直接增收 3000元/ 亩，对进一步增加农户收入、带动周 边农户种植四季水果将产生积极的影响。 通过四季水果采摘园项目建设的实施，形成四季水果种植示基 地，做到与黄舣酒庄文化、永兴村菜花节、桂圆、长江河鲜鱼、董 允坝现代农业等特色旅游相得益彰，走农村果蔬“观光 +采摘”的发 展之路，让游人赏菜（果）、摘菜