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二手房买卖合同【无中介】76657 房屋买卖合同乙方签字：甲方签字：年月日甲方〔卖方〕：___________，身份证号码：_____________________________________________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________乙方〔买方〕：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为小区____号(楼) ____单元___室。该房屋建筑面积共_ __平方米。甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品。甲方所售车库坐落为：_ _小区_____号车库，该车库所在位置为_________，建筑面积。其次条房屋权属状况(一)该房屋性质为商品房。(二)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(三)该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。(四)该房屋为__人共有，全部人姓名分别为_____________，_____________。第三条成交价格和付款方式(一)经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币__ _元(小写)，__ 元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)乙方付款方式如下：1、本合同签订后_ _日内，乙方向甲方支付第一批房款局部〔人民币〕__ _ 元(小写)，___ __元整(大写)。此款项包含已付定金〔人民币〕___元(小写)，_____元整(大写)。2、该房屋过户到乙方名下〔乙方获得房产证〕后__日内，乙方向甲方支付最终一批房款局部〔人民币〕___ 元(小写)，_____ 元整(大写)。第四条权属转移登记(一)自甲方收到第一批房款之日起__日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条房屋产权及详细情况的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。甲方保证已照实陈述该房屋权属情况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，连同该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的情况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方担当。第六条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款局部后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接。2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户;5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能获得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。第八条税、费相关规定经甲乙双方协商全都，在交易中产生的