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二手房屋买卖合同范本通用版 二手房屋买卖合同卖方：______ 〔以下简称甲方〕身份证号：________________________________买方：______ 〔以下简称乙方〕身份证号：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为 _______ 号，房屋土地用法权证号为 ________ 号；2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路〔街〕_______ 号，为_______ 构造；3、甲方所售房屋建筑面积_____ 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_______ 。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕______ 拾_______ 万 ______ 仟佰元整〔含附属设施费用〕；2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：__________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后_________ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的__________ %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 %_违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付用法，每逾期一日，根据购房总价的________ %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 %_的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：住址〔工作单位〕：住址〔工作单位〕：联络电话：联络电话：年月日