中国农业银行按揭楼盘合作申请书.docx

中国农业银行按揭楼盘合作申请书.doc 中国农业银行按揭楼盘合作申请书中国农业银行：为加强与贵行之间的银企合作，本公司特向贵行提出如下按揭楼盘合作申请：一、申请合作的按揭楼盘根本状况〔一〕工程名称：〔二〕工程详址：〔三〕工程“五证〞获得状况：〔四〕工程总投资万元，已完成投资万元。〔五〕工程占地面积平方米，建筑面积平方米〔其中住宅平方米，平均售价元/平方米，共计栋套；商业用房平方米，平均售价元/平方米，共计栋套；公建面积平方米〕。〔六〕工程销售状况：二、申请合作的主要内容〔一〕按揭楼盘合作总额度不超过万元，其中，住房按揭贷款额度不超过万元，商业用房按揭贷款不超过万元。〔二〕住房按揭代款最高成数不超过销售价格的%，商业用房按揭贷款最高成数不超过销售价格的%。〔三〕住房按揭贷款期限不超过年，商业用房按揭贷款期限不超过年。〔四〕住房按揭贷款的担保方式及保证金比例：〔五〕商业用房的按揭贷款的担保方式及保证金比例：三、有关承诺〔一〕本公司在申请书中所填写的事项以及向贵行报送的各项资料均真实、合法、有效，所报送资料复印件可留存贵行作为备查凭证。〔二〕本公司知悉并理解本公司信息将经过贵行调查核实，如资料不实，本公司愿担当相应法律责任。〔三〕本公司及法定代表人在此不行撤销地受权贵行：贵行在办理业务及信贷管理过程中，可依据需要向贷款登记系统、人民银行个人征信系统、其他合法数据信息系统以及有关部门查询、复印、用法、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信誉信息。法定代表人〔或受权代理人〕签字：公司〔盖章〕时间：年月日贷款申请书中国农业银行远安支行：宜昌华通房地产开发有限公司于2008年11月在远安县鸣凤镇航天路“海天凤凰城商住小区〞房屋开发工程工程。为了有得于居民用户，购房，特申请贵行办理按揭贷款合作。一、公司根本状况宜昌华通房地产开发有限公司是一家从事房地产开发为主业的民营公司。成立于年月，注册资本万元，公司住宅位于宜昌市夷陵区号，法定代表人。公司制定有标准的章程、完善的管理机构、较丰富的房地产开发和运行阅历。公司现有管理人员人。其中开发、销售、管理、建筑等专业技术人员人。二、海天凤凰城商住小区建筑规模海天凤凰城商住小区占地面积平方米，总体开发后总建筑面积平方米，规划面积平方米。一期为栋平方米。其中：多层住宅建筑面积平方米；高层住宅建筑面积平方米，车库〔半地下室〕；商铺平方米；；架空建筑面积平方米。整个小区建筑为砖混或框架构造，共建筑5栋，其中：栋多层，栋小高层。沿街为商用房，底层架空停车，共有种户型，整个小区投资总额为万元。三、资金筹措该工程方案总投资额为万元，资金来源从以下三个方面获得：一是资本金和股东投资万元；占比 %；二是销售回笼资金万元，占总投资的 %，三是其他为银行借款〔开发贷款〕万元。四、市场前景本工程建址位于远安县航天路路口，交通便利，地段优越，周边生活配套设施完善。小区地势高，采光通风效果好，是远安不行多得的风水福地，是远安人民居家的抱负之地。随着地方经济的逐步进展，居民消费程度的日益进步，居民购置力大在增加；特殊是在外打工和乡下送子女读书的购房增多。分析认为工程市场前景较好。远安县位于湖北省中部，地处鄂西山区，近年来，随着地方经济的逐步进展和政府对外招商引资力度的加在，改善城市形象，进步城市品位，制造良好的投资环境和生活环境已成为地方政府的当务之急，同时也是本工程建立的内在要求。由于城区人中逐年增长，商住小区工程的兴建可以在肯定程度上满足城区居民及外来人口日益增长的住房和生活需求。五、按揭贷款规模整个小区商口房〔含车库〕面积平房米，其中：商用房约平方米，均价元/平方米，住房按平均元/平方米计算，总销售价格为：万元。假设按居民购房贷款首付30%计算为万元，剔除全额付款 %，申请银行按揭万元，那么申请按揭贷款指标约为万元。为此，特向贵行申请按揭贷款指标约为万元。以上申请，如无不妥，请批准为盼！宜昌华通房地产开发有限公司年月日承诺书中国农业银行三峡分行远安支行：我公司楼盘按揭客户在贵行申请住记按揭贷款用于购房。房屋地址：远安县航天路6号〔原棉花公司〕，工程名称：《海天凤凰城商住小区》，因预售期房，该房屋产权证目前尚未办理，按贵行要求办理产权预抵押登记手续。为保证借款人产权抵押的顺当实行和贷款本息的按期归还，我公司向贵行承诺：1、我公司在贵行营业部开立保证金存款帐户，按按揭贷款金额的 %划入上述保证金存款帐户：，在借款人房屋产权抵押登记未办好之前，我公司不得动用此笔资金。2、我公司自愿为借款人供应阶段性连带责任保证。在借款人《他项权证》未办到贵行之前，假如借款人连续三个月拖欠本金利息、；罚息及其它费用，由我公司负责代为清偿，我公司