客房定期维修保养制度.docVIP

政 策 及 程 序 POLICIES PROCEDURES 部 门 : 分 部 门 : Department : 房务部 Outlet : 各分部 工作任务 : 涉及员工 : Task : 客房定期维修保养制度 To : 各级员工 筹 备 : 审 批 : Prepared by : 冯芳玲 Checked by : 日 期 : 编 号 : Date : 二零零四年五月二日 Reference : HK 044 （共2页） 政 策： Policies： 提前计划，定期维修，现场监督验收，确保客房正常使用。 程 序： Procedures: 一间成功的酒店客房是需要经常保持高度的常新状态，这个常新状态是有赖于经常维修与定期的大清洁来维持。通常酒店定期把固定数量的客房封闭，以便进行全面的翻新或维修。 定期性维修保养的工作内容： 地毯的修补翻新、洗地板清除旧腊渍及重新封腊。 墙身油漆翻新或更换墙纸。 添置新的家俱，修理旧的家俱及更换家俱布料。 更换已破损褪色或有污渍的床罩、窗帘、灯罩等 。 浴室内所有抽水与排水系统的喉管需要检查，涂上防锈油或更换快破损的部份。 空调及通风系统的定期保养与维修。 定期性维修保养计划安排： 通常定期维修是根据客房的出租率与每年维修预算来决定有多少房间需要进行维修，但无论如何每一个房间都需要在每一年内