南京夫子庙来燕路商业项目产品改造建议_PPT_XXXX_垠坤.pptx

市场背景;一 、市场背景;区域的商业;市场环境认识结论;二、产品分析;产品解读;商业优劣势分析 ;三、项目定位;定位方向探索;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。02:58:1102:58:1102:585/28/2021 2:58:11 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2102:58:1102:58May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。02:58:1102:58:1102:58Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2102:58:1102:58:11May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20212:58:11 上???02:58:115月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 212:58 上午5月-2102:58May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 2:58:1102:58:1128 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:58:11 上午2:58 上午02:58:115月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。02:58:1102:58:1102:585/28/2021 2:58:11 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2102:58:1102:58May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。02:58:1102:58:1102:58Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2102:58:1102:58:11May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20212:58:11 上午02:58:115月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 212:58 上午5月-2102:58May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 2:58:1102:58:1128 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:58:11 上午2:58 上午02:58:115月-21;定位: 夫子庙“客厅” 社区“会所”;项目整体商业定位; 其他消费人群 南京其他片区市民 ;目标消费群分析;;餐饮;娱乐;生活服务;业态组合规划;负三层;业态比例建议;四、产品改造建议;－1层改造建议;1层改造建议;2层改造建议;3-5层改造建议;设置标志性导视非常重要,这本身就是最大最好的广告.;内街及内广场营造，将沿街人流吸引到内街，确保整个商业的活力，步道，植被点缀，水景喷泉，内街广告预留，休息设施 预留。;户外自动扶梯，增强二楼商铺交通可达性。;步行街实景示意;五、案例分析;1、万达广场;项目背景;项目基本资料;分析与启示;2、新城市广场;项目背景;项目基本资料;分析与启示;3、水游城;项目背景;项目基本资料;分析与启示;案例分析总结;共享 共赢 共创意