安全检查员多选试卷_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 安全检查员多选试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l D.杜绝房地产开发建设的纠纷，打造房地产开发建设品牌 E.代替开发商处理建筑质量方面的投诉3、早期介入的作用体现在优化设计及( )等方面。 A.有助于提高工程质量 B.有利于了解物业情况 C.为前期物业管理作充分准备 D.有助于提高项目规划的技术水平 E.满足物业服务办公用房需求4、下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是( )。 A.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式 B.就售房价格提供意见 C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 D.提供设备、设施的设置、选型及服务方面的改进意见 E.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准5、下列属于早期介入中销售阶段的内容是( )。 A.拟定物业管理的公共管理制度 B.拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续 C.派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务 D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容 E.派发销售资料，解答与销售有关的问题6、物业项目前期管理运作的主要内容包括( )。 A.参与综合竣工验收 B.管理制度和服务规范的完善 C.确定物业管理单项服务的分包 D.管理资源的完善与优化 E.掌握项目设备设施情况7、由建设单位负责的物业工程质量保修事务包括( )。 A.物业服务企业承接管理的物业共用区域 B.业主从建设单位购买的产权专有部分 C.业主自行购置的自用设施设备 D.物业服务企业承接管理的共用设施设备等 E.以上都包括8、物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位、部门也较多。直接涉及的单位、部门包括( )。 A.政府行政主管部门 B.纪律检查委员会 C.开发建设单位 D.业主、业主大会及业主委员会 E.市政部门9、前期物业管理的特点包括( )。 A.前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响 B.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 C.前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态 D.前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态 E.业主与物业服务企业之间的矛盾突出10、前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括( )。 A.物业共用部位、共用设施设备承接查验 B.为建设单位开发物业项目提供物业管理专业技术支持 C.装修管理 D.工程质量保修处理 E.业主入住11、前期物业管理沟通协调主要包括( )。 A.供水、供电部门 B.政府主管部门 C.社区居民委员会 D.开发商 E.规划设计单位12、物业管理项目前期运作阶段，管理资源的完善与优化的具体内容包括( )。 A.管理制度的完善 B.物资配备到位 C.物业管理人员到位 D.服务规范的完善 E.管理用房到位