安全检查员简单单选试卷_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 安全检查员简单单选试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、( )是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。 A.前期物业管理 B.早期介入 C.物业管理咨询 D.项目的可行性研究2、下列阶段不属于早期介入阶段的是( )。 A.规划设计阶段 B.建设阶段 C.销售阶段 D.物业承接查验阶段3、下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是( )。 A.根据规划和配套确定设施设备的型号 B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议 C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 D.设计与客户目标相一致的物业管理方案4、物业服务企业参与( )，主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题。为下一步物业的承接查验做准备。 A.竣工验收 B.共用设施设备验收 C.前期物业管理 D.日常物业管理5、早期介入服务的对象是( )，并根据双方约定支付早期介入服务费用。 A.施工单位 B.建设单位 C.业主大会 D.业主委员会6、下列不属于物业管理项目前期运作内容的是( )。 A.管理资源的完善与优化 B.管理制度和服务规范的完善 C.拟订维修资金年度使用计划 D.确定物业管理单项服务的分包7、前期物业管理阶段的经营收支一般呈现( )状态。 A.收入多、支出多、收支平衡和盈利 B.收入少、支出多、收支不平衡和亏损 C.收入多、支出少、收支不平衡和盈利 D.收入少、支出少、收支平衡和盈利8、前期物业管理服务对象是( )。 A.建设单位 B.承建单位 C.全体业主 D.建设单位、物业产权人9、在整个物业项目实施过程中，不属于早期介入阶段的是( )。 A.规划设计阶段 B.物业入住阶段 C.竣工验收阶段 D.销售阶段和建设阶段10、对早期介入的必要性说法不正确的是( )。 A.早期介入可以从源头上堵住漏洞 B.早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷 C.早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题 D.早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少11、前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )。 A.早期介入与常规物业管理之间 B.早期介入与前期物业管理之间 C.前期物业管理与常规物业管理之间 D.常规物业管理之后12、早期介入分为( )实施。 A.可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收阶段 B.可行性研究、规划设计、建设、销售阶段 C.规划设计、建设、销售、竣工验收阶段 D.可行性研究、规划设计、建设、竣工验收、承接查验阶段13、前期物业管理最明显的特点是( )。 A.管理服务呈现波动和不稳定状态 B.经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态 C.沟通与协调 D.前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础