安全检查员问答集试卷_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 安全检查员问答集试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、某写字楼由A物业服务公司提供物业管理服务。写字楼为业主提供中央空调冷却水，接口至业主房屋内，房屋内的空调设备由业主自行购买和安装。B公司是写字楼的一租户，因空调漏水，导致隔壁房屋内进水，C公司租用的是B公司隔壁的房间。屋内进水导致C公司的部分设备和货物被损坏，造成了一定的经济损失。事故发生后，A公司首先配合业主进行事故现场处理，减少损失。同时向特种设备检测所申请鉴定事故发生的原因。鉴定结论是因B公司在安装房屋内空调时，螺钉松脱导致冷却水漏出。基于上述情况，C公司向B公司提出赔偿，A公司作为中间人，进行调解，最后签订了三方协议，由A公司和B公司共同对C公司的损失进行赔偿。事后A公司认为自己不应承担责任而反悔，C公司起诉至法院。因A公司已签订协议愿意承担赔偿责任，依法应作出赔偿。 请问： 在上述事件的处理过程中，A公司的做法哪些是正确的2、某写字楼由A物业服务公司提供物业管理服务。写字楼为业主提供中央空调冷却水，接口至业主房屋内，房屋内的空调设备由业主自行购买和安装。B公司是写字楼的一租户，因空调漏水，导致隔壁房屋内进水，C公司租用的是B公司隔壁的房间。屋内进水导致C公司的部分设备和货物被损坏，造成了一定的经济损失。事故发生后，A公司首先配合业主进行事故现场处理，减少损失。同时向特种设备检测所申请鉴定事故发生的原因。鉴定结论是因B公司在安装房屋内空调时，螺钉松脱导致冷却水漏出。基于上述情况，C公司向B公司提出赔偿，A公司作为中间人，进行调解，最后签订了三方协议，由A公司和B公司共同对C公司的损失进行赔偿。事后A公司认为自己不应承担责任而反悔，C公司起诉至法院。因A公司已签订协议愿意承担赔偿责任，依法应作出赔偿。 请问： 在善后处理上，A公司应注意什么3、某物业服务公司职工在进行清洁内墙的施工过程中，由于升降机运动时该职工未站稳，不幸坠落下来，造成股骨骨折及脑震荡，需要住院治疗。住院期间，医疗费、误工费、护理费、停工收入损失，造成公司损失共计人民币3万余元。请问根据此情况，你认为物业服务公司应该如何避免此类风险4、李小姐住在某小区五楼，六楼的邻居王先生“五·一”期间外出旅行。5月3日，李小姐发现天花板开始滴水，而且墙壁也出现渗水。意识到六楼邻居家可能漏水了。她向管理该楼的物业服务公司反映情况。但该物业服务公司却称：六楼住户不在家，不能入室检修。眼看情况越来越严重，在万般无奈的情况下，李小姐只能求助于派出所。在派出所民警的监督下，物业服务公司强行进入六楼房间，解决了六楼漏水的问题。 但是事情远远没有结束，五楼的李小姐责怪物业服务公司处理不及时。造成她家受到财产损失，六楼的王先生则埋怨物业服务公司未经他的许可擅自进入他的房屋，物业服务公司夹在中间，显得左右为难。 请问： 在上述案例中，你认为物业服务公司的“夹缝”状况是如何造成的5、李小姐住在某小区五楼，六楼的邻居王先生“五·一”期间外出旅行。5月3日，李小姐发现天花板开始滴水，而且墙壁也出现渗水。意识到六楼邻居家可能漏水了。她向管理该楼的物业服务公司反映情况。但该物业服务公司却称：六楼住户不在家，不能入室检修。眼看情况越来越严重，在万般无奈的情况下，李小姐只能求助于派出所。在派出所民警的监督下，物业服务公司强行进入六楼房间，解决了六楼漏水的问题。 但是事情远远没有结束，五楼的李小姐责怪物业服务公司处理不及时。造成她家受到财产损失，六楼的王先生则埋怨物业服务公司未经他的许可擅自进入他的房屋，物业服务公司夹在中间，显得左右为难。 请问： 由于强行进入王先生家，给其造成的损失谁承担6、李小姐住在某小区五楼，六楼的邻居王先生“五·一”期间外出旅行。5月3日，李小姐发现天花板开始滴水，而且墙壁也出现渗水。意识到六楼邻居家可能漏水了。她向管理该楼的物业服务公司反映情况。但该物业服务公司却称：六楼住户不在家，不能入室检修。眼看情况越来越严重，在万般无奈的情况下，李小姐只能求助于派出所。在派出所民警的监督下，物业服务公司强行进入六楼房间，解决了六楼漏水的问题。 但是事情远远没有结束，五楼的李小姐责怪物业服务公司处理不及时。造成她家受到财产损失，六楼的王先生则埋怨物业服务公司未经他的许可擅自进入他的房屋，物业服务公司夹在中间，显得左右为难。 请问： 给出你对物业服务公司在善后处理方面的意见。7、如果你是