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二手房买卖合同书通用范本 内部编号：AN-QP-HT421版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________二手房买卖合同书通用范本二手房买卖合同书通用范本用法指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参加合同的多方都受到合法的爱护与限制。资料下载后可以进展自定义修改，可根据所需进展删减和用法。甲方(卖方)立契约人乙方(买方)附记人中介机构：甲、乙双方遵循公平自愿和老实信誉原那么，经协商全都，就以下房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：(一)坐落于市区路号室，建筑面积平方米;(二)出售房屋全部权证号码：;共有权证号码：;房屋权利来源：;房屋用处：;土地用法权证号码;土地面积：平方米;土地用处：土地用法权获得方法：□划拨□出让□其它：;土地用法总年限年，尚余年。(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地用法权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在xx年xx月xx日前付给甲方定金(币种)(大写)万元，(小写)￥元上述定金：□在乙方最终一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种)(大写)万元，(小写)￥元房价款的支付方式和支付时间为：1、xx年xx月xx日前现金支付房款万元(￥)2、乙方领取房屋全部证时现金支付余款万元(￥)乙方未按规定支付房价款的，那么按以下商定担当违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。□其它：第五条甲、乙双方定于xx年xx月xx日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于xx年xx月xx日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，那么按以下商定担当违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符局部的：□商定价值;□评估价值;□市场价格担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。□其它：第六条甲、乙双方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方(附书面同意材料)第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地用法权变更手续。该房屋土地用法权的变更手续按以下商定办理：□该房屋土地用法权为出让获得，其土地用法权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地用法权为划拨获得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。□其它：除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由：□甲、乙双方按国家规定各自担当;□甲方担当;□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自：□房屋正式交付之日起;□权利转移之日起转移给乙方起。第十条该房屋正式交付时