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二手房屋买卖合同协议书官方 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载二手房屋买卖合同协议书官方甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。卖方：〔以下简称甲方〕买方：〔以下简称乙方〕居间方：___________________________________________________依据〈〈中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、白愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于■区村〔弄〕幢 ,为^构；建筑面积方米；房屋全部权证号为，房屋土地证号为 甲方所售房屋设施为〔含白行车库〕其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕大写整〔含附属设施费用〕;乙方并于 _______ 年____ 月日向甲方支付定金人民币万元整。2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由___________ 方负担或有甲、乙双方各白担当国家相关规定税费。3、甲方白愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方商定于 ___________ 年M 日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。2.甲、乙双方共同托付 ^理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介效劳费按以下第_________ 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.__ 由乙方支付成交价的—嘘口人民币 ,大写整。2.由甲方支付成交价的—嘘口人民币 ,大写整。由乙方支付成交价的咽口人民币_________ 元，大写______________ 整。第六条房屋交付：甲方承诺在字该房户口迁出。甲乙双方在商定方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用〔水、电、煤气、物业费等〕结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%乍为中介费效劳费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金, 同时中介收取定金金额的50%乍为中介效劳费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。白双方签字盖章之日起生效。第十二条其它商定事项乙方〔签章〕:身份证号：居间方〔盖章〕: 代理人：甲方〔签章〕：身份证号：