捏紧资金水龙头多家银行观望情绪浓.pptxVIP

本报记者王营庞华玮实习生陈如北京、广州报道本轮调控的严峻性超乎了很多开发商的想象。其中，主要体现在房贷杠杆的使用方面。融创中国董事长孙宏斌近期在一次内部演讲中表示，“对于这次调控的;严厉程度，很多企业是预计不足的。本轮宏观调控严厉程度超过过往每一次。”孙宏斌所认定的严峻性体现在银行对于购房者房贷收紧方面。21世纪经济报道记者调查发现，除了各主要热点城市对于房贷;使用杠杆收紧以外，一些银行由于临近年底以及调控等诸多因素，开始停止发放房贷。据融360调查数据显示，在全国35个城市533家银行中，本月有23家银行首套房利率折扣上升，占比4.32;%；折扣利率下降的有3家银行，占比0.56%；与上月持平的有506家银行，本月共有9家银行停贷。央行29日表示，央行未要求商业银行停止发放个人住房贷款。11月29日，上海某银行支行;一位负责房贷的经理告诉21世纪经济报道记者，“我们还没有收到新的政策，在新政出来这几天，我们不接贷款单。银行下发通知没这么快，不知什么时候会通知，应该会加快制定政策。”按照房地产历;来调控规律，一旦房贷收紧，房地产市场都将出现明显的市场降温。上周，各地新房成交量又现下滑，且绝对值为“十一”调控潮以来的单周最低位。中原监测的40个城市数据显示，上周新建住宅成交面;积环比下降10%，其中一线、二线城市分别下降7%、14%，三四线城市微升1%。在调控整体收紧后的两个月内，新房成交正呈现出逐周走低之势。调查：房贷普遍收紧“原本我购买的楼盘合作银行;是建设银行（601939），但建设银行近期给我们通知称，不让我们再做面签。如果我们坚持要通过建设银行贷款，还需要等通知。”正在河北购房的胡伟(化名)告诉21世纪经济报道记者。由于建;设银行一直没有给出准确可以批贷日期，他们只好再联系了河北银行。不过，令胡伟失望的是，河北银行对于首套房的利率优惠折扣只有九八折。河北一家银行信贷经理告诉21世纪经济报道记者，由于临;近年底，一方面房贷任务额度已经完成得差不多；另一方面赶上严厉调控，因此暂时没有推进房贷业务。新城控股（601155）副总裁欧阳捷也明显感受到“首付贷”等产品的严控对市场基本面产生了;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。06:54:5906:54:5906:545/28/2021 6:54:59 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2106:54:5906:54May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。06:54:5906:54:5906:54Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2106:54:5906:54:59May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20216:54:59 上午06:54:595月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 216:54 上午5月-2106:54May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 6:54:5906:54:5928 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:54:59 上午6:54 上午06:54:595月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。06:54:5906:54:5906:545/28/2021 6:54:59 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2106:54:5906:54May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。06:54:5906:54:5906:54Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2106:54:5906:54:59May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20216:54:59 上午06:54:595月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 216:54 上午5月-2106:54May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 6:54:5906:54:5928 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:54:59 上午6:54 上午06:54:595月-21;较大影响。“理财、基金的资金使用上更规范。特别是房地产的理财产品不像之前一样可以随便做了，政府希望把场外的杠杆控制下来。”广州银行负责贷款审核的人士则告诉记者，“房贷对银行来说是好;业务，现在银行对房贷的风险要求会更高点。国家明令禁止不许的