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安得物流仓储租赁租赁合同(模板) 外租仓租赁合同编号：出租方〔以下简称甲方〕：安得物流股份有限公司承租方〔以下简称乙方〕：__________________________乙方为甲方的供货单位，为了削减乙方送货频次和防止不按时供货事故发生，甲方将厂区仓库(外租仓)按存储单元类型租给乙方作物料暂存用。为明确甲、乙双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商全都，签订本协议。第一条租赁类型1A、托盘B、货架C、托盘+货架2。其次条租赁期限1、本协议有效期为 2016 年 01 月 01日至 2016 年 12月 31 日〔本协议扣款按整月扣款，如月中签订或终止合同按整月扣除费用〕。2、本协议原件一式四份，甲方执三份、乙方执一份。第三条租金及结算1、租赁单价为35元/月*平米〔实际用法面积〕，月租金___元〔大写_贰佰肆拾伍_元整〕2、协议期内租金按月结算，详细按《邯郸工厂外租仓储管理工作指引》执行。3__零__元整〕。租赁终止，在乙方已本合同所商定的责任后五天内，甲方将向乙方无条件不计利息退还4、租金由乙方按月付款，在每月的20日前支付上个月的租金。5、缺乏1平方米的根据1平方米收费。6、1平方米以上的根据1的整倍数来计算，如：某供给商租赁面积是1.20平方米，即根据2平方米收费。第四条甲方责任1、负责外租仓日常运作管理。2、负责对外租仓的库位进展合理规划，保证乙方租赁需求。租赁保证金。3、帮助乙方卸货，并将物料按要求在乙方租赁区域内存放。4、负责对乙方反应的帐务损益进展调查并处理。5、负责催促乙方根据要求清退不合格物料和不用法物料。6、因需要收回外租仓的出租时，须在一个月前通知乙方。第五条乙方责任1、乙方必需依据选购要求，准时送货，送货须在外租仓上班时间内，例外状况须事先通知甲方或外租仓物料承受人员。2、乙方必需按《邯郸工厂外租仓储管理工作指引》操作，由于乙方违背以上流程所造成的损失由乙方担当。3、乙方送入外租仓的物料包装完好，并应适应于外租仓现有的保管条件，物料编码标识清晰。对不适应于外租仓现有保管条件的物品，包括但不限于贵重物品、不宜长期保管物品、有毒有害物品等，乙方应事先明确并通知甲方，双方共同协商改良保管措施，否那么，造成一切损失将由乙方担当。4、外租仓内物料全部权完全属于乙方，由乙方担当呆滞风险〔包括自然损耗与市场风险等〕。5、乙方必需定期与外租仓进展盘点、对帐，确认物料动态及数据，并向甲方反应帐务损益状况，假设不履行盘点和对帐职责，出现物料数量差异乙方自负。6、乙方租用面积超出本协议租用面积时，乙方必需补签租赁协议或办理临时增加租用面积申请；如未签订补充协议且没有办理临时增加租用面积申请，甲方有权回绝接收乙方存放的物料，如因此造成的损失由乙方负责。7、租用期满后乙方必需马上将全部物料退回，否那么需根据《邯郸工厂外租仓储管理工作指引》向甲方支付相关的租赁费用，假设期满后十日乙方未将物料退回，甲方有权处理该批物料，由此造成的损失由乙方自行担当。8、凡检验不合格物料乙方必需马上退仓，并保持现场清洁，否那么需根据《邯郸工厂外租仓储管理工作指引》向甲方支付该批不合格物料的代管费用；对超3月还未清退的不合格物料，甲方有权自行处理，对此造成的损失由乙方担当。9、乙方对甲方生产上不用法的物料存放期不得超过3个月，乙方必需准时清退过期物料，对不准时清退的物料甲方有权自行处理，对此造成的损失由乙方自负。10、如乙方因其他缘由，在合同期内不再为甲方供给物料，乙方要求解除合同，需提早1个月向甲方申请解除合同，甲方在收到申请后，在3个工作日内赐予准确的回复。11、乙方假如在合同期满后，需要连续租赁仓库，需要提早1个月向甲方提出申请，甲方在收到申请后，在3个工作日内赐予准确的回复。第六条违约责任1、任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提早解除本契约，每次违约，守约方有权要求违约方支付1000元以上的违约金；如违约金缺乏以弥补损失，守约方有权追偿。2、如乙方因其他缘由，在合同期内不再为甲方供给物料，乙方要求解除合同，需提早1个月向甲方申请解除合同，甲方在收到申请后，在3个工作日内赐予准确的回复。第七条免赔1、如因不行抗拒的缘由, 包括因根据协议商定的保管措施难以掌握的缘由，导致损毁或造成损失，甲乙双方互不担当责任。2、乙方在承租期间意外产生损坏的物品，根据实际损坏的数量赐予甲方千分之三的免赔比例。第八条争议的解决本协议在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，假设产生纠纷，由甲方所在地人民法院进展裁决。第九条其他1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，补充协议或附件经双方签订与本协议具有同等到效力。2