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安全生产责任书(承租单位) 平安管理责任书出租单位〔以下简称甲方〕：承租单位〔以下简称乙方〕：依据《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规，为进一步加强租赁场所的平安生产管理，保障平安，经甲、乙双方协商后，订立本平安管理工作责任书。甲方将哈尔滨市南岗区红军街15号29层、31层共平方米的房屋出租给乙方作办公用法，乙方负责承租用法期间的平安生产工作事宜。一、甲方的平安管理职责：1、向乙方传达政府主管部门关于平安管理工作的指示、规定、准时提出相关要求，催促落实。2.负责本企业辖区内平安生产工作的统一支配、部署。3、根据“属地管理〞原那么，对乙方的平安生产工作进展监视检查；催促乙方制定平安生产相关的详细岗位责任制度、应急救援预案等。4、催促乙方进展管辖区域平安隐患排查、整改、落实、反应。5、定期组织对大楼进展全面平安检查和隐患排查、发觉问题准时下达书面整改通知、提出整改看法、验收整改结果。6、对于乙方提出的书面隐患整改需求进展现场复核、制定整改方案、落实整改资金。7、催促乙方参与平安培训、消防演练。8、发觉乙方存在平安违法行为或危及人身平安重大隐患，应马上制止乙方违法行为或生产经营活动，并准时向所在地的安监、消防、公安等部门报告。9、按与乙方签订的《平安管理责任书》对乙方监视、检查。二、乙方的平安管理职责：1、执行甲方和政府主管部门有关平安管理工作的要求，把握所管辖范围内的平安管理工作状况。2、建立、健全本单位平安生产责任制。3、组织制定本单位平安生产规章制度和操作规程。4、保证本单位平安生产投入的有效施行。5、催促、检查本单位的平安生产工作，、建立平安检查制度，准时制止、订正违规行为。准时发觉各种隐患，对发觉的平安隐患准时上报和进展整改。每月及重大节日前组织平安检查、召开平安管理工作分析会，查找薄弱环节，排查隐患、制定整改措施。6、组织制定并施行本单位的生产平安事故应急救援预案。7、组织本公司员工开展平安学问学习，重点是消防学问和技能的培训及演练。8、组织制定、修改、完善、施行本单位的平安生产应急预案。9、担当本公司平安管理工作及所属人员违法、违规的领导责任及连带责任。三、乙方应遵守以下平安管理规定：1、生产经营场所的设备、设施，必需符合平安生产法律法规的规定和国家标准或者行业标准的要求。2、主要负责人、分管负责人和平安生产管理人员，必需具备与生产经营活动相适应的平安生产学问和管理力量。3、按规定对从业人员、特种作业人员进展平安生产训练培训。乙方应尽义务组织员工参与大楼的消防演习，并对新员工进展消防学问及消防意识培训。4、消防器材配置：办公楼公共区内的灭火器及乙方室内的自动喷淋及烟感报警系统由甲方负责装备、维护，乙方需按下述标准自行装备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为：每30平方米一具2公斤灭火器，消防过滤式呼吸器每人一个。5、乙方在进展装修前，必需向新中物业提出书面申请，经甲方平安保卫部批准前方可开工，需要进展烧焊等动火作业的，经甲方平安保卫部审批后，在新中物业专业人员的监护下，由持有明火操作证的人员作业。场内严禁吸烟，同时装修工人必需办理临时出入证。6、楼内重点要害区域〔机房、配电室、监控室、厨房、电梯、楼梯间等〕制止吸烟或违规用火用电。7、严禁在大楼区域内存放易燃易爆等危急物品，严禁占用或封堵消防通道和出口，严禁在消防通道堆放物品。〔5〕为确保租户职员的人身平安，请勿将易燃易爆危急品带入或堆放在租赁场所，如汽油、酒精、可燃气体、鞭炮等。〔6〕大楼内严禁用法任何大功率电器，不得随便改电路及开关。办公区域无人时，务必关闭全部电源，防止电火引起火灾。〔7〕消防通道和出口必需保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥当维护楼梯、走廊和出口的平安疏导指示系统和事故照明灯设施，主动协作当地消防部门检查。4.对承租区域范围内的平安工作全面负责、担当责任。5.未经甲方书面同意，不得擅自转租场所；经甲方同意转租的，要在转租过程中所签订的平安管理协议书上，须明确平安生产管理职责。五.其他有关要求：1．乙方在承租期内指派同志，负责承租区域内的平安工作。甲方指派同志联络承租单位的平安工作。2．由于乙方或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故，造成自身、甲方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方担当事故责任和经济赔偿，甲方不担当任何责任；甲方对发生的各类事故，尽力帮助做好抢救工作，所需费用由责任方担当。3．需补充条款：〔可另加附页〕4．本责任书一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后生效。甲方单位〔盖章〕：乙方单位〔盖章〕：签字：签字：年月日年月日