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房地产营销策划部工作职责（原创） 地产市场实际运作的竞争力=对市场形势的判断能力+准确的市场定位及目标客户的捕捉能 力+产品开发及策划的创新能力+各类资源的整合能力+卖点的储备及推广能力 我们市场部的具体工作也是围绕以上五个竞争力来进行。 一、 策划部的工作职能 策划人追求的目标通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为 企业创造更大的价值。 1、策划部在项目开发中的位置和作用 本部门是企业执行前营销的主要职能部门，80%的工作应该在项目的前期定位阶段，20% 需要贯穿再整个项目开发的各个环节中，为项目的开发和销售提供支持的平台。 2、工作内容（程序