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城市规划原理城市用地布局 城市规划原理城市用地布局 湖南城市学院建筑与城市规划学院 2011.02 城市规划原理城市用地布局 城市规划原理城市用地布局 城市规划原理城市用地布局 内容提要 城市用地的分类 城市结构与形态 一、城市用地的分类 城市用地对应于所担负的城市功能，划分为不同的用途。中国建设部于1990年制定并颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》的国家标准。该标准将城市用地划分为大类、中类和小类三级，计有10大类，46中类和73小类。 一.?城市用地的分类与用地构成 十大类： 居住用地R；公共设施用地C； 工业用地M；仓储用地W； 对外交通用地T；道路广场用地S； 市政公用设施用地U；绿地G； 特殊用地D；水域及其他用地E。 二、城市用地的规划布局 城市土地利用规划的特点：与以土地所有权为代表的社会制度、社会经济运行模式密切相关 土地利用规划的职能：对内为各种城市活动安排必要的空间；对外通过城市规划区、规划建成区的划定，确定城市的空间发展方向，促进、保障城市建设的有序发展。协调城市建设用地与非城市建设用地的关系。 影响土地利用规划的因素：经济因素、社会因素、公共利益---政府的出发点。 二.??城市用地的规划布局 二.??城市用地的规划布局 工业用地的要求 工业用地的综合要求 工业用地对交通