房地产营销策划 - 淮南金地滟澜山-接待说辞文案.docxVIP

（一）销售前台接待处： 流程说辞 “您好！欢迎光临金地滟澜山皇家会馆！请问您是第一次来吗？”，得到肯定的回答之后：“我是置业顾问***，很荣幸今天由我来为您服务。 您这边请，让我为您介绍一下金地滟澜山的区域位置。 （二）区域模型区 明确方位 用激光笔引导客户视线，“**先生/女士，我们金地滟澜山位于山南新区，同时也是淮南首个西班牙风情的别墅社区。您现在所看到的模型就是金地滟澜山所在的区域位置图， 我们的项目位于这里（用激光笔指出），出隧道后右手边第一个项目即是金地滟澜山， 您从市区方向过来会发现，这里是离舜耕山最近也是离市区最近的一个项目，从市区往这边总共也就不过5分钟的时间。 区域价值诠释 山南新区在淮南人心中，谈得上是一个梦想居住区，首先它位于淮南市东进南扩的发展战略主方向上，又处于合淮同城化发展的桥头堡位置，未来的发展潜力无限。两轴九带十一廊的完善规划，邻近合淮阜高速，合六叶高速，以及未来的新桥国际机场，交通便捷发达，加上有力的政策支持,淮南的“浦东新区“将是指日可待的场景，而我们的金地滟澜山正处于山南新区的核心主轴之上。 北倚舜耕山国家森林公园，享受巨大的天然森林氧吧，靠山，无论是风景还是风水都是其他社区无可比拟的，中国人居家，经商，科仕皆讲究风水，而山南这第一块地无疑是块绝佳的风水宝地，“紫气东来，聚气生财”。 东靠公交换乘中心和山南新区管委会，公交换乘中心计划于明年