广州市商品房预售专用款账户监管协议书.docxVIP

PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 广州市商品房预售专用款账户监管协议书   甲方：__________________   乙方：_________分行/支行(监控银行)   丙方：_________(房地产开发企业)   为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________路_________地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。   一、权利   1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。   2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。   3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。   4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。   5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在