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万科商业交房标准 万科商业交房标准 PAGE 万科商业交房标准 会签 项目 万科金域华府项目 主责部门 设计部、项目部、采购部 会签 内容 一期A-11#楼销售合同会签——交房标准 会签时间 经办人 请设计部、项目部、采购部确保以下销售文件的准确性，核对无误后签字确认，下发后销售部将直接使用。 会签内容 附件 在横线处请填写内容 万科金域华府项目毛坯商业交房标准 适用范围：万科金域华府一期A-11#楼。 主体部分： 1、主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2、 保温体系：外墙外保温。 3、 外墙作法：饰面面砖局部涂料。 4、 小院：围墙贴外墙面砖，局部涂料。 二、公共部分 1、 单元入口： 地面：地砖 墙面：乳胶漆 顶面：乳胶漆。 2公共楼梯间： 地面：地砖。 墙面：乳胶漆。 顶棚：乳胶漆。 三、室内部分 1、入户门：钢木复合入户门。 2、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。开启窗扇设纱扇。低于900MM高的窗台设窗护栏（窗外有阳台除外）。 3、户内门：预留洞口 4、办公区： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子 部品：黑白可视对讲。 5、办公室1 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：水泥砂浆扫毛 顶面：水泥砂浆 水暖：预留上下水管接口，地板辐射采暖 通风：设置排烟风道 通风： 6、卫生间 地面：防水保护层，预留装饰面层 墙面：防水保护层，预留装饰面层 顶面：混凝土结构面 水暖：散热器采暖，预留洁具安装位置、上下水管道接口 通风：设置换气风道 7、办公室2、3、4： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子 8、封闭阳台： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子。 栏杆：成品栏杆。 9、半封闭阳台 地面：防水保护层，预留装饰面层 栏杆：成品栏杆。 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子。 四、配套设施设备 1、电气： （1）灯具：预留主灯位，安装白炽灯。 （2）开关、插座：“西蒙”或同档次。 （3）有线电视：客厅、卧室预留有线电视插口。 （4）网络、电话系统：客厅、卧室预留网络、电话插口。 （5）安防系统（户内）：首层外窗设置红外幕帘报警，每户设置紧急报警按钮，每户设可视对讲终端。 （6）安防系统（户外）：小区出入口、广场及车库设监控系统；四周围墙设周界报警系统；小区出入口设车辆出入管理系统；小区设置安防报警中心。 （7）供电系统：单相220V入户，一户一表。 2、制冷：预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。 3、采暖：市政集中供暖，采用地板辐射采暖（卫生间散热器采暖），一户一表。 4、燃气：不接入天然气。 5、给排水： （1）给水：市政供水，水表计量。 （2）排水：市政排水。 （3）中水：无。 （4）生活热水：无 备注： 以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。 首层101、102号附赠小院