酒店管理合同酒店委托管理合同(叶予舜).docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 和美酒店管理（上海）有限公司 和美酒店管理（上海）有限公司 酒店委托管理合同 合同编号： Page 1 of 34 和美酒店管理（上海）有限公司 目录 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章  总则 名词定义 酒店管理 管理费的计算与支付 双方的责任 酒店维护与保养 酒店产权及其处置 税务、财务管理 保险 监管、奖罚机制 管理年限 双方约定 违约及终止 不可抗力 争议的解决 商标及服务标志 合同生效及其他 Page 2 of 34 和美酒店管理（上海）有限公司 第一章  总则 为规范加盟酒店经营管理活动，促进如家酒店连锁特许经营 健康、有序发展，使加盟酒店的经营能力、管理水平和服务质量 达到国内同类酒店的先进水平，从而使酒店赢得良好的社会声誉 和经济效益，  （公司） 以下简称委托方）， 特委托和美酒店管理（上海）有限公司（以下简称管理公司）， 全权负责  酒店的经营和管理。双方依据平等互利的原 则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方“ ________（公司）”系在中国 ________市工商行政 管理局登记注册的合法经营企业，法定地 址：  ，法定代表：________________。 管理公司“和美酒店管理（上海）有限公司”系在中国 ________ 市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址： 定代表：孙坚。  ，法 第二章  名词定义 第一条  酒店 本合同用的“酒店”一词指位于 内容包括：  （位置）酒店， （ 1）  间有卫生间的客房； Page 3 of 34（ （ 和美酒店管理（上海）有限公司 （ 2）附设简易餐厅、商品柜、商务设施、停车场以及其它酒 店设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等； （ 3）提供后勤服务的简易仓库、办公室、员工餐厅、员工更 衣室、员工宿舍等，全部建筑物约 ________平方米； （ 4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油 等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生等设备； （ 5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条  家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （ 1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、 地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （ 2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、公共卫生（ PA） 设备、办公室等设备； （ 3）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器 皿及类似物品； （ 4）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交 接所附明细清册为准。 第三条  双方 是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 Page 4 of 34 和美酒店管理（上海）有限公司 第四条  标准 在本合同中是指：由管理公司确认的所有标准、规格、规范、 流程、制度、手册、计划、图表、设计或其他文件形式，用以规 范加盟酒店装修改造和经营管理，在合同期限内所应使用的设备、 材料、质量、外观、体积、设计、服务、程序、人事、管理等方 面适用的标准。 第五条 手册 在本合同中是指：管理公司关于酒店筹备、经营管理的规范 性书面文件，如：酒店《硬件标准》、《运营手册》等。 第六条  商标及服务标志 这是酒店在经营、提供服务及市场推广中所使用的属于管理 公司专有的标记、图案或文字。 第七条  酒店开业验收 “酒店开业验收”一词是指管理公司，为确保加盟酒店工程 改造质量和开业准备，及各项服务质量达到管理公司运营标准， 而进行的酒店现场检查和验收；酒店开业验收分为“隐蔽工程验 收”、“竣工验收”和“运营验收”三个方面；开业验收合格后， Page 5 of 34 和美酒店管理（上海）有限公司 加盟酒店方可对外试营业。(在加盟酒店未领取营业执照和正规发 票之前，不得对外正式营业)。 第八条  营业总收入 在本合同中是指加盟酒店在经营活动中的营业总收入，包括 但不限于加盟酒店由经营客房、餐饮、商品、商务、保险赔偿（赔 偿营业收入的部分）及加盟酒店在任何形式下获得之经营性收入， 包括以现金、支票