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委托物业管理合同协议书 托付物业管理合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089[选取日期]物业管理合同甲方(托付方)：创展房地产开发公司乙方(受托付方)：馨康物业管理公司为加强东景小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常用法，为业主制造优美、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容1.甲方将位于区路的193522号物业托付给乙方实行统一管理，综合效劳。2.管理事项包括：(1)房屋的用法、修理、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的用法、修理、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民效劳网点及物业范围内全部营业场所;(7)车辆行使及停靠;(8)物业档案管理;(9)受权由物业管理公司管理的其他事项。其次条托付物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条物业管理期限托付管理期限为30年，自2011年12月22日起到2041年12月22日止。第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理;(