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朝阳医院监理规划细则及安全监理方案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 编 制 说 明 首都医科大学附属北京朝阳医院实验研究中心改造工程监理规划是指导本工程工程监理部全面开展施工监理工作的指导性文件。 根据施工图设计文件、施工单位申报的?施工组织设计?、施工总承包合同以及监理大纲，我们编写了首都医科大学附属北京朝阳医院实验研究中心改造工程的监理规划，用以指导朝阳医院实验研究中心改造工程的施工监理工作。针对本工程工程的特性，我们按照工程监理工作原那么对朝阳医院实验研究中心改造工程工程进展提前预控和动态管理。做好工程的质量控制、进度控制、工程造价控制。做好合同与信息管理、职业安康和平安等工程管理工作。全面履行监理合同义务，确保全面实现工程建立目标。 我们承诺，在本工程的监理过程中，做好业主的参谋和助手。主动寻求加快工期和节约工程造价的措施，积极提出合理化建议。切实维护好业主的合法权益。严格按照?建立工程监理规程?和?建立工程平安监理规程?开展监理工作。树立以人为本、以工程质量为核心、以施工平安为重点的工程建立监理理念，积极提高工程监理的效劳效果和效劳质量。 一、工程工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 北京朝阳医院实验研究中心改造工程 2 工程地点 北京朝阳医院东院外中纺街3号院 3 建立单位 北京朝阳医院 4 设计单位 中国中元国际工程公司 5 工程监理 北京蔷薇工程监理有限责任公司 6 总承包单位 北京建谊建筑工程 7 建筑规模 8 构造形式 框架构造 9 质量标准 质量等级：合格 10 承包方式 工程施工专业承包 11 资金来源 自有资金 12 招 标 范 围 施工 工程 包括中国中元国际工程公司图纸所包括的所有工程内容；主要包括局部撤除、构造加固、室内装饰装修、给排水、强弱电、空调等。 13 方案工期 总工期170日历天。 首都医科大学附属北京朝阳医院创立于1958年2月24日，是北京市卫生局直属医院，是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院，是首都医科大学第三临床医学院，也是北京市医疗保险A类定点医疗机构。 本工程为医院实验研究中心，位于医院东院外中纺街3号院，属改造工程。原建筑是由东侧四层主楼、北面二层小楼与锅炉房、西侧二层小楼及南侧食堂组成的庭院式围合群体建筑。 本工程主楼建始建于1975年，为二层建筑。并于1978年与1983年历经两次加建，现为四层单排柱内框架砖楼。北小楼、西小楼均为二层砖混建筑。所有建筑原楼板均为圆孔板。该院落由主楼，北小楼、西小楼，原锅炉房与南侧实验研究中心围合而成，院落东邻南三里屯路，东临南三里屯路、北临小区道路、西临居民平房建筑、南侧为现有三层建筑。 为适应医院科研业务建立与开展需要，医院决定将其改造为朝阳医院实验研究中心。 二、工程监理工作依据 国家和北京市有关工程建立的法律、法规； 国家及北京市有关工程建立的标准、标准、规程和规定； 经政府有关部门批准的工程工程建立文件； 工程设计文件； 工程工程委托监理合同； 工程施工招标文件、施工单位的投标文件以及招标过程中形成的其他文件； 建立单位与施工单位签订的施工承包合同；建立单位与材料、设备供给单位签订的定货合同；以及工程变更、洽商； 建立工程工程量清单计价标准及相关规定。 三、工程工程监理的工作范围、内容、目标 1．监理工作范围： 本工程红线范围内的首都医科大学附属北京朝阳医院实验研究中心改造工程施工阶段全过程监理 2． 工程监理工作内容 ⑴监理工作准备； ⑵监理人有义务协助委托人到相关部门办理质量监视机构申报和取得有关工程的许可证件等； ⑶检查催促施工准备：包括组织图纸会审、技术交底、审查施工组织设计、检查施工现场等； ⑷施工进度控制：审查施工进度 方案，季度、月、周方案等； ⑸投资控制；施工图纸工程量的审核、进度款工程量计量确认、变更洽商费用的审核、设备材料价格的市场询价、新增清单的综合单价审核、工程结算审核等； ⑹施工质量控制：材料设备构配件验收、实验室的选定、方案审核、过程监视、过程验收、竣工验收、平行检验、重点部位和重要工序的旁站等； ⑺审查、会签设计变更； ⑻技术监视； ⑼合同与信息管理； ⑽审定开工方案、审批分项、分部施工方案。签署开工令； ⑾编制完备的监理资料、催促审核施工单位竣工资料等； ⑿平安生产、绿色、文明施工及保安、保卫消防的监视管理等； ⒀审查竣工结算资料并出具结算初审意见。 3.监理工作目标: ⑴平安施工管理目标：符合国家和北京市有关建立工程平安管理的强制性规定，杜绝重大伤亡事故，工伤率控制在国