某大型房地产项目门窗工程施工合同(专业分包).docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 某大型房地产项目门窗工程施工合同(专业分包) ****房地产项目  门窗工程专业分包合同  发包人：（简称甲方）  法定代表人（或委托代理人）：  承包人：（简称乙方）  法定代表人（或委托代理人）：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规及规定，本着公平、公正、合理、合法的原则，甲方将****项目4#楼门窗、阳台栏杆、凸窗内防护、入户防盗门、楼梯扶手栏杆等发包给乙方施工（专业分包），经甲乙双方充分协商，达成如下协议：  第一条、承包内容：  ****项目1、2、3、4号楼塑钢（PVC-U）双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）平开窗、入户防盗门、阳台锌钢（静电粉末喷涂）栏杆、凸窗不锈钢内防护栏、楼递间不锈钢扶手栏杆的采购制作安装。  第二条、承包方式：  包工包料，合同价格所包含的费用为：材料费、构配件费、耗材费、电费、制作安装人工和机械费、维修费、税费、规费、利润、现场管理费、企业管理费、施工措施费、安全管理费、安全措施费、劳保费、相关检测检验费等。  第三条、材料规格、技术、质量及保修要求：  1、塑钢（PVC-U）双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）平开窗：  （1）窗框、窗扇、滑槽等必须采用正品贝迪牌（或中德牌）塑钢（PVC-U）制作，空腔内要按规范要求填加钢衬。塑钢窗必须符合国家JG/T140-2005  未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗标准。  （2）玻璃采用厚度5mm＋6Amm＋5mm的双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）。  （3）非凸窗必须配套安装向内开启的纱窗，纱窗质量必须满足相关标准要求。  （4）五金件必须采用不锈钢材质，且材质必须满足国家相关标准要求。  （5）胶条等其它材料质量必须满足国家相关标准要求。  （6）材料进场后需提供出厂合格证、节能备案证、3C强制性认证报告等资料。  （7）可开启窗扇数：一扇。  （8）不可开启部分和可开启部分的尺寸比例必须满足黄金分割的要求，且可开启窗扇宽度不得小于600mm。  （9）固定亮窗位于窗户下方。  （10）乙方必须提供材料样品，经甲方认可后方可使用。  （11）乙方必须保证所制作安装的窗户能顺利通过相关检测和验收，否则由乙方承担一切责任和损失。  （12）保修期：五年。  2、入户防盗门：  （1）满足GB17565-2007防盗安全门通用技术标准丁级技术标准。  （2）材料：冷轧钢板平板压图案。  （3）金属厚度：门框≥1.0mm、外门板≥0.5mm、内门板≥0.4mm、门扇厚≥5cm，门框形式采用普框平口，安装在门洞外侧。  （4）填充物：具有防火隔热功能。  （5）防盗筋：按国家标准。  （6）锁具：要求选用B级锁具，乙方须提供锁具样品。  （7）表面处理：转印（甲方保留对色彩选择的权力）。  （8）铰链：可调铰链、安全可靠，调整方便。  （9）配件：含“猫眼”、门铃等，配件齐全。  （10）面漆：外红木纹转印，内红木色烤漆。