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PAGE 1 PAGE 1 项目管理细则 项目管理实施细则  xxxxxxx工程  项目管理实施细则  xxxxx房地产开发有限公司20XX-5-22第1页共9页  项目管理实施细则  项目管理实施细则为了加强xxxxx(以下简称本工程)现场管理，保持良好的工作环境和秩序，保证工程质量、安全、工期和造价如期实现，维护各方利益，对本工程现场管理规定如下：  一、质量掌握1、进场工程材料、构配件和设备应准时向监理方、建设单位报验，否则，每次罚款100-200元，并退出现场，停工整改。2、原材料、混凝土及砂浆试块、焊接试件等应按规范规定的要求准时进行见证取样、送样；不按要求准时进行取样、送样的，每次罚款100元并准时进行整改。试验报告取回后，不准时向监理部报审，材料不准进行加工或用于工程中，否则，每次罚款500-1000元。施工过程中，若发觉使用未经检验合格的材料，应无条件拆除，并处500元/次罚款。3、全部隐藏工程必需提前四个小时通知监理方，擅自进行下道工序施工者，该部位施工暂停并报验，且罚款1000-5000元。返工处理，损失自负，经复验合格后再进行下一道工序施工。4、检验批、隐藏工程、分项工程报验后，经监理部三次验收仍达不到设计规范要求，该部位连续进行整改，并罚款500-1000元。5、施工中，项目部全部管理人员，若有责任心不强，不按规范施工、第2页共9页  项目管理实施细则  不听从工程部、监理部人员的管理，业主、监理方有权要求施工方更换相关人员。施工方擅自将工程转包或未经监理和业主同意的分包单位进场作业罚款2000元，并责令其退场，造成的一切损失由施工方自负。6、施工单位应严格根据设计要求进行施工，若需变更图纸时，应先征得业主、设计、监理三方同意并出具书面变更通知单，不准擅自与设计院联系变更图纸或先施工后变更，否则，该部位马上停工整改，并罚款1000-5000元，返工损失由施工方自负。7、混凝土、砂浆开盘前应写申请报告，经现场监理审核后方可开盘。砂子中含泥块等杂物及石子中含有泥块和石粉时必需过筛。混凝土浇筑过程中监理人员随机抽查混凝土配比计量、水灰比、坍落度等，不符合要求者每发觉一次罚款100-200元。8、应严格根据批准的施工组织及方案实施，若方案需变更，应严格按变更程序进行，否则，罚款500-1000元。9、混凝土浇注过程中，项目部技术或和各工种人员保证跟班作业，业主、监理若发觉跟班不到位，每次罚款100-500元。10、卫生间混凝土止水带应一次性浇注完毕，严禁二次浇注。若发觉有未根据要求进行施工的，按每次200元罚款处理。现浇板表面随便加浆做面者，每惩罚款100元。11、砼  浇注完成后应准时养护，若监理人员发觉不按规范和设计要求养护，经通知仍不落实者，每次罚款200-500元。12、封模前，砼接茬和构造柱清理不洁净，每发觉一次罚款100元。柱、墙混凝土浇注前，应先用水冲洗柱、墙根部，用与砼同协作比的砂第3页共9页  项目管理实施细则  浆或减半石子砼做引浆，违反上述规定者，发觉一次罚款100元。13、混凝土工程出现漏浆、跑模、胀模、蜂窝麻面、孔洞、露筋、烂根等现象的，每发觉一惩罚款300元，出现较严重质量缺陷需进行返工处理的，出具整改方案，审核合格后按方案整改，并每惩罚款300-2000元。14、砼梁板底模板拆除前，应先试压该部位同条件养护试块，并填写模板拆除报验单，经监理部同意后方可拆除。若擅自拆除，则上部工程停工，直至下层砼构件达到28天强度时方可复工，并每次罚款2000-5000元。拆模时严禁硬砸硬撬，若造成成品损坏，每惩罚款100元。15、钢筋工程配筋与图纸不符、钢筋出现漏绑、弯钩朝向不正确、箍筋与主筋不垂直、闪光对焊钢筋偏心大于2mm、电弧焊接头表面不平整、凹陷、焊瘤、气孔、夹渣、咬边等以上质量缺陷较多的状况，视缺陷程度每惩罚款100-200元。柱、剪力墙钢筋严禁出现移位，每移位一惩罚款300元。保护层每出现一个不合格点罚款10元，累计计算。16、模板拆除后，应准时填写砼现浇构件检验批报验单，对砼构件尺寸偏差，外观质量进行检验；若有较严重的质量缺陷，先报处理方案再进行处理，若不报验或擅自处理者，每次罚款1000-2000元。17、砌体砂浆饱满度、垂直度、平整度、竖向灰缝宽度、水平灰缝平直度、拉结筋的设置、马牙槎的留置及施工洞口的留置等不符合规范规定的罚款100元，并拆除已砌砌体。甲方及监理方要求每拆除一处，按每处300元罚款处理。第4页共9页  项目管理实施细则  18、水电安装应与土建施工亲密协作，严禁在混凝土现浇墙板上随便剔槽、打孔及随便剪断验收合格后的钢筋，严禁线盒漏下。若出