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我国住房价格上涨的成因及对策研究 我国住房价格上涨的成因及对策研究 中文摘要：我国的房间爱日益增高，形成这种情况的原因及解决这种问题的方法策略。 关键词：房价上涨的原因，解决策略 引言：目前，我国的房地产市场生意火爆，房价水涨船高，有愈演愈烈之势。人们为了购得一处 房产，彻底沦落为房奴，这也是电视剧《房子》 ，《蜗居》等能够迅速的抢占中国的电影电视市场 的主要原因。 房价的上涨虽然是随着我国经济的不断的发展， 但是却失去了控制。 很多人认为购 房是人生的大事， 所以他们宁肯不分昼夜的工作， 也要凑够钱去买一栋房。 那么我们就来说说我 国房价上涨的原因及如何解决这一问题。 正文： （一）房价上涨的原因 导致房价上涨的因素很复杂， 如果结合到我国房地产市场的实际导致我国房地产业住房价格上涨 的原因主要有以下几个方面： （1）总体需求呈旺盛趋势 近年来，随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，对居住的要求和需求也日益提高，在 我国的很多城市， 都出现了住房供不应求的现象， 导致这一现象的主要原因是房地产总体需求强 劲造成供求关系紧张， 而影响住房总体需求快速增长的因素有很多， 概括起来主要包括正常住房 需求、 超前住房需求、 被动住房需求和投机型住房需求， 都直接或间接影响了房地产总体需求水 平的提高， 共同推动了房价的上涨， 而房价快速上涨的最主要原因的是由后面三种需求的增加共 同