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场地及房屋租赁合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-1499-55场地及房屋租赁合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity场地及房屋租赁合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)第一条、总那么依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确各方权利义务和责任，经协商全都，就乙方承租用法甲方房屋、场地事宜，订立本合同。其次条、房屋和场地的坐落、面积、设施状况1、甲方出租给乙方用法的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场状况甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方担当。第三条、身份证明乙方应供应身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。第四条、租赁期限、用处1、租赁期限为 5 年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开头计算。2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营工程，不得经营噪音污染严峻的扰民工程，不进展违犯法律法规的经营活动等，否那么按违约处理。第五条、租金及支付方式1、房屋及场地每年租金50000元，每年支付一次。2、甲方必需为乙方供应水、电到出租的场地。第六条、租赁期间相关费用及税金1、依据谁用法谁负担的原那么，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方担当并缴付(房产税、土地用法税除外)。2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行用法，合同届满或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予担当。可以撤除的由乙方自行撤除。乙方自行担当场所的水电费、电话费等全部费用。第七条、房屋和场地修缮与用法1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋用法过程中的行为必需符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方用法不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。非乙方缘由，房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障，甲方应负责准时修理，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。2、甲方提出进展修理工程须提早10 日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外)，乙方应主动帮助协作。3、乙方如转变房屋的内部构造、装修，或设置对房屋构造有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、干净及符合城市市容管理规划等要求。第八条、房屋和场地的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、乙方可对担当的房屋进展转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。3、甲方出售房屋和场地，须提早六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购置权。第九条、争议解决本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商或调解不成的，可提交当地人民法院。第十条、其他本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、互相交付租金和房屋场地后生效。甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here