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房地产评估试题 课程代码： 00122 一、单项选择题 ( 在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的 号码填在题干的括号内。每小题 1 分，共 20 分) 房地产评估的对象是 ( ) A. 房屋 B. 土地 C. 建筑物 D. 房屋和土地 房地产价格的构成具有 ( ) A. 单一性 B. 多样性 C. 双重性 D. 产品性 中房指数的基准地区是 ( ) A. 北京 B. 上海 C. 广州 D. 深圳 房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为 ( ) A. 实际费用 B. 必要费用 C.客观运营费用D.维护费用 如果房地产市场较为稳定， 估价期日与案例交易日期可相差较远， 但不