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标准门面租借合同范本下载 标准门面租借合同范本下载 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 标准门面租借合同范本下载 .专业 .专注 . 标准门面租借合同 依据《中华人民共和国合同法 》及其相关法律法例和本市的相关规定 ，甲，乙两方在自发 ，同样，互利的基础上 ，甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用 ，乙方承租使用甲方房子事宜订立本合同 。 出租方 (以下简称甲方 )_____________________ 承租方 (以下简称乙方 )_____________________ 一、租借门面描绘 1 、甲方将其合法拥有的座落于 的门面房出租给 乙方用于经营 。该门面建筑面积共 平方米。 2 、内隶属设备 ：(或附表 ) 二、租借房子用途 1 、乙方租借房子作为商业门面使用 。 2 、乙方向甲方承诺 ：在租借限期内 ，未预先征得甲方的赞同 ，乙方不得私自 改变门面的原有构造和用途 。 三、租借限期 本合同租借期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 签署日开始租金为每年 人民币，大写 . 第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 ,第 年开始租金提早一 个月每一年一次性支付 。 . word 可编写 . .专业 .专注 . 五、甲方的权益与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房子钥匙交托乙方 。 2、甲方一定保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。 3、在租借时期 ，保证所出租房子权属清楚 ，无共同人建议 ，无使用之纠葛 。 4、租借期满 ，乙方未续租的 ，甲方有权回收房子 。乙方添置的用于经营的全部能够挪动 、拆掉的设备设备归乙方全部 ，未能挪动拆掉的设备设备归甲方全部 。 六、乙方的权益与义务 ： 1、乙方依据本合同商定使用房子 ，不肩负门面自然消耗的补偿责任 。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的基础上 ，有权依据营业需要对上述房子进行装饰，甲方不得干预 。 3、在租借期内 ，因租借门面所产生的水 、电、卫生费、物业管理费由乙方自行肩负。 4、按本协议商定准时支付租金 。 5、乙方拥有本门面的转让权 ，前提是要见告房子全部人 。在没有见告房子全部人而私自转让此门面 ，如出现危害甲方的本质性结果 ，乙方全权肩负法律责任 。 七、房子使用要乞降维修责任 1、在租借时期 ，乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时 ，应实时通知甲方 ;甲方应在接到乙方通知后的实时进行维修 。逾期不维修的 ，乙方可代为维修费 用由甲方负责肩负 。 . word 可编写 . .专业 .专注 . 2、乙方应合理使用并爱惜房子及其隶属设备 。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备破坏或发生故障的 ，乙方应负责修复 。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修 ，花费由乙方肩负 。 3、乙方租借时期 ，甲方保证该房子及其隶属设备和设备处于正常的可使用和 安全状态 。甲方或出租人要对该房子进行检查 、保养的，应提早通知乙方 。检查保养时，乙方应予配合 。如因乙方阻止保养 、维修而产生的结果 ，则概由乙方负责 。 八、续租 租借期满 ，乙方在同样条件下享有优先租借权 ，但一定在租借期满前的两个月向甲方提出 。两方可依据本合同商定情况 ，联合本质状况从头磋商后 ，签署新的租借合同。 九、合同的更改和排除 1、乙方有以下状况之一的 ，甲方有权排除合同 ; 未按约按限期交托租金 ，超出 60 天以上的 。 在租借期内 ，未经甲方认同或赞同 ，私自改变租借房子的构造 ，经甲方通知，在限制的时间内仍未修复的 。 从事非法经营及违纪犯法活动的 。 2、甲方有以下情况之一的 ，乙方有权排除合同 ： (1)甲方不交托或许延误交托租借房子 20 天以上的 。 (2)乙方承租时期 ，如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方发生纠葛或甲 方与第三人之间的纠葛波及到该房子及房子范围内的土地 ，以致乙方没法正常营业 超出 20 天的。 . word 可编写 . .专业 .专注 . 3、在租借时期 ，租借合同被排除的 ，因本合同停止使乙方遭到损失的 ，甲方应按乙方详细经营性损失支付补偿金 。 十、其余条款 1、在租借时期 ，乙方所缴纳的水费 、电费、房租等交于甲方的各样花费 ，甲方应给乙方开相应的收条 。乙方因房子使用所缴纳的其余花费 ，乙方应将相应收条复印件交于甲方 。 2、甲，乙两方若有特别状况需提早停止合同 ，一定提早一个月通知对方待两方赞同后 ，方可办理手续 。若甲方违约 ，除要负责退还给乙方相应限期内的房租 外，还需支付给乙方上述的补偿金 ，反之，若乙方违约 ，则甲方有权不退还租金 。 3、本合同未尽事宜 ，甲、乙两方能够增补协议的方式另行商定 ，增补协议是 本合同不行切割的部分 ，与本合同拥有同样法律效劳 。 4