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第六章 房地产项目可行性研究 ;; 可行性研究概述 可行性研究的内容与步骤 房地产开发项目策划与基础参数选择 房地产开发项目投资与收入估算 房地产开发项目财务报表及财务评价指标 可行性研究报告的撰写 房地产开发项目可行性研究实例;作用;投资机会研究;国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划； 批准的项目建议书和同等效力的文件； 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等； 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料； 有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料； ?国家所规定的经济参数和指标； ?开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等。 ;§6.2? 可行性研究的内容与步骤 ;§6.2可行性研究的内容与步骤;§6.3 房地产开发经营方案与基础参数选择 ;二、构造评价方案 ;§6.3 房地产开发项目策划与基础参数选择 ;;;;;; 工程量近 似匡算法 ;§6.4 房地产开发项目投资与收入估算 ;不确定性与风险分析;房地产开发项目财务评价基本报表一般包括：;;财务分析;;;;;;;;;;;§6.6? 风险与不确定性分析;§6.6? 风险与不确定性分析;;;;;;;§6.6? 风险与不确定性分析;§6.6? 可行性研究报告的撰写