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国有房屋租赁合同(式样) 行政事业单位国有房屋租赁合同甲方：____________________________________乙方：邮编: 传真:邮编: 传真: 岀租方〔以下简称“甲方〞〕：地址：电话：承租方〔以下简称“乙方〞〕：地址：电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底 上，就甲方将房屋岀租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜协商全都，订立本合同。第一条 租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用处及现状1. ________________________________________________ 租赁房屋坐落于 ________ ，建筑面积约 ____________________________________________________________________平方米，构造，该租赁房屋用处为 ___________________，乙方必需根据房屋设计用处用法租赁房屋，否那么造成租赁合同不能履约的，责任由乙方担当。 2.甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前对租赁房屋进展了实地踏勘，同意按现状接收房屋。 其次条租赁期限租赁期限共 年，甲方自 年 月 日起将岀租房屋交付乙方用法，至 年 月 日收回。最长租赁期限不得超过 5年。甲方向乙方供应免租金装潢期 天〔 年 月 日至 年 月 日〕。第三条 租金和租金的支付1. _______________________________ 岀租房屋首年年租金人民币 元〔大写： 元〕，租期内租金总额为人民币 __________ 元〔大写： _________________元〕。2. ____________________ 租金每 _个月支付一次，先付租金后用法。 乙方应在接收房屋之前付清首期租金， 并在之后 相应的月份提早 _____ 日付清后 _________ 个月租金。租金全部交入甲方指定账户〔开户行： ________________ ，单位： ________________ ，账号： _______________ 〕。款到甲方账户后甲方应 向乙方供应有效收款凭证。第四条履约保证金乙方首次租赁时， 须在中标公示期完毕三日内签订合同， 同时向甲方一次性交纳履约保证金人民币 _______ 元〔大写： _____________ 元〕。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息退还乙方。第五条租赁房屋交付和收回1. 甲方于合同签订生效后__________ 日内将房屋按现状及“房屋附属设施、设备清单〞交付给乙方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。甲方应保证租赁场地交付乙方之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等费用予以结清。2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起_____ 日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提岀任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，缺乏局部由乙方担当。乙方对房屋的装修装饰无偿归甲方全部。3. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终用法状态，不得有意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常用法。第六条租赁期间费用担当1. 租赁期间，房屋和土地的房产税、土地用法税由甲方依法交纳。2. 租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常修理费等全部费用，均由乙方担当，并挺直向有关管理单位交付。第七条房屋及附属设施的维护1. 甲方应保障该房屋及附属设施主体构造交付时处于平安适用状态，房屋主体构造由甲方负责维修，其他由乙方负责修理并担当全部修理费用。属于甲方修理范围的，甲方应在接到乙方书面通知后十日内组织修理，也可托付乙方代为修理，费用由甲方担当；属于乙方修理范围的，乙方也应在发觉后十日内组织修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。乙方阻拦甲方修理的，视为乙方违约，甲方有权解除合同；房屋及附属设施设备用法过程中的日常维护、平安管理由乙方负责，因之产生的费用由乙方担当。2. 乙方如对房屋进展室内外装修，须事先征得甲方的书面同意后，方可施工。此施工如需向政府相关部门报批，可以以甲方的名义申报，但报批、验收工作及费用由乙方担当，甲方应主动予以帮助。对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物，甲方不担当修理义务。3. 乙方应合理用法并爱惜房屋及附属设备，因乙方缘由造成毁损灭失或发生故障的，由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿