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国有土地租赁合同范本 国有土地租赁合同范本国有土地租赁是指国家将国有土地出租给用法者用法，由用法者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订肯定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿用法的一种形式，是出让方式的补充。以下是为大家细心预备的：国有土地租赁合同相关范本。欢送阅读与参考!国有土地租赁合同范本一甲方：乙方：为了促进李寨镇经济建立与进展，依据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发[1999]222号《_标准国有土地租赁假设干看法》及《_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理假设干看法的通知》，在同等自愿的根底上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿用法的一种形式，是出让方式的补充)。双方同等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条土地租赁范围1甲方根据本合同出租给乙方的土地位于xxxxxxx，面积####平方米(以下称“租赁土地“)。对该租赁土地的具体描绘作为附件一，构本钱合同之一局部。2甲方在本合同签订时需供应国土资源部颁发的相关的土地受权经营书，该受权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构本钱合同的一局部。其次条租赁期限1土地租赁期限为70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。2假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第三条租赁用处1乙方租赁该土地，用于商业街市场建立和商品房开发。2在符合1款的前提下，租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内打算是否同意该等转变。犹如意，那么甲方应供应有关部门办理相应批准手续。在获得批准后，乙方才可按转变后的用处用法。第四条租赁土地交付用法1甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及用法权交付乙方。2乙方在甲方将该土地用法权交付之日起，必需按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理和用法等。第五条租金及税费1乙方根据本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额xxx万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的人xxxxx万元。2甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止用法的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用处按双方协商确定的金额做相应削减。3甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策改变导致的该等费用增加局部由双方合理分担。第六条双方的权利和义务1甲方的权利和义务：① 根据本合同商定向乙方收取租金。②监视乙方根据本合同商定用法土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用处的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。③本合同期满乙方不再连续的，甲方有权收回该土地的土地用法权。④甲方需依据本合同的商定，准时统统地向乙方供应租赁土地及土地用法权。⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。⑥租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。⑧甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、用法、处分及收益的权利和利益。⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提早终止协议或局部及全部收回土地用法权，但本协议另有规定者除外。2乙方的权利和义务：①乙方有权根据本合同的商定用法土地。②乙方须向甲方准时按本合同支付租金。③乙方须依据本合同商定用处用法土地，并承受甲方监视。④租赁期满不再续租的，乙方须准时、统统地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地。⑤乙方有权将租赁土地的用法权进展转让、转租、抵押。⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。⑦乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否那么应担当修复所需的一切费用。第七条合同的变更和终止1对本合同的任何变更