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国有土地使用权转让合同标准范本 协议编号：LX-FS-A60839 国有土地用法权转让合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完好/ 内容可编辑精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G60839第2页/ 总11页国有土地用法权转让合同标准范本用法说明：本协议资料适用于经过会谈或共同协商的某个问题，在获得全都看法后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实情况进展条款调整，套用时请认真阅读。转让方：(以下简称甲方)(住宅、法定代表人、电话、传真、邮政编码)受让方：(以下简称乙方)(住宅、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于第一条依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地用法权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。其次条甲方转让的土地用法权已符合以下第项规精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G60839 定的转让条件：(1)系以出让方式获得，国有土地用法证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进展了投资开发、利用。(2)系以租赁方式获得，国有土地用法证编号为，甲方转让土地用法权业经土地管理部门同意，(或原租赁合同规定，甲方可将承租土地用法权转让)。合同正文第三条以下文件为合同不行分割的组成局部:1、甲方获得土地用法权的原始合同复印件(可以商定进展公证);2、甲方供应的转让地块界址图和商定地块地理位置图;3、甲方供应的房地产权证复印件;4、甲方供应的土地用法条件说明;第3页/ 总11页精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G608395、乙方供应的工程建立支配及进度表。第四条甲方向乙方转让位于地块的用法权，作为乙方的用地。地块面积共计平方米，其地块样子和位置详见地块位置图和界址图。第五条该地块用地性质原为用地。第六条本合同第四条规定的地块土地用法期限为年，自土地交接之日起，至年月日止。详细以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的用法年限为准。第七条在乙方获得土地用法权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律爱护。在特别状况下，国家依据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地用法权时，乙方有权按照政府规定就其在该地块用法方面的损失得到合理的补偿。第八条该地块的土地用法权转让费为单价元/平第4页/ 总11页精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G60839 方米，总额为元。第九条前条所述土地用法权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。第十条合同签字后个工作日内，乙方向甲方付清上述土地用法权转让费总额的%，计元;待土地验收交接后个工作日内乙方向甲方付清上述土地用法权转让费总额剩余的%，计元。至此，乙方付清全部土地用法权转让费，共计元。第十一条甲方应于年月日前完成交付地块的通一平，详细指的是。第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地用法权转让费总额的%后个工作日内。第十三条乙方付清土地用法权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进展验收交接，第5页/ 总11页精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G60839 双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方详细办理土地权属变更等手续，乙方予以协作，并负担相关手续费、税费等费用。第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地用法权等权利。第十五条在乙方获得土地用法权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物、其他地上附着物连同该地块的土地用法权一同处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第三条第1款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。第十六条在土地用法权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地用法费。第十七条该地块在土地用法权转让期届满日前，乙方要连续拥有该地块的土地用法权，可以申请续第6页/ 总11页精编范本，有用简洁协议编号：LX-FS-G60839 期。申请续期应