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国有土地使用权转让协议书 国有土地用法权转让合一、合同双方当事人转让方〔甲方〕：地址：法定代表人：，身份证号码：受让方〔乙方〕：地址：法定代表人：，身份证号码：二、为明确双方的权利和义务，依据国家有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，签订本合同。三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地用法权转让交易方法》的有关规定，甲方将以方式获得的、《国有土地用法证》号为、位于地段的用处土地用法权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测，本次转让地块面积为平方米〔合亩〕，其详细位置与四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块的土地用法权终止期限至年月日；地块范围内现有的建筑物、构筑物及附着物的全部权须随土地用法权同时转让。四、甲乙双方确认地块转让成交价为：亿仟佰拾万仟佰拾元正〔小写万元〕〔不含地上建筑物、构筑物及其他附着物价格〕。五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易效劳费按《国有土地用法权转让交易方法》所述的缴付方法执行。六、乙方应在签订本合同天内，分期支付土地转让价款给甲方。如乙方逾期未付清款项的，须按月息支付逾期款项利息给甲方。第一期款在年月日前，支付总额的%，即仟佰拾万仟佰拾元整〔小写元整〕；其次期款在年月日前，支付总额的%，即仟佰拾万仟佰拾元整〔小写元整〕；第三期款在年月日前，支付总额的%，即仟佰拾万仟佰拾元整〔小写元整〕；七、在办理该宗地转让手续过程中，如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项状况的，甲方应担当因此产生的全部经济及法律责任。八、转让地块红线范围内的建筑物、构筑物的全部权转让、变更手续，由甲乙双方自行到房产登记管理部门办理。九、甲方应将转让宗地的用地批文、《国有土地用法权出让合同》等原始资料作为交易文件移交乙方。乙方受让宗地后所进展的开发、利用、经营土地等活动，必需遵守有关的法律、法规和规定，实在履行《国有土地用法权出让合同》商定的权利和义务，不损害社会公共利益。十、甲、乙双方在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉忪。十一、任何一方违背本合同规定，给对方造成经济损失的，违约方须无条件赐予赔偿。十二、双方其他商定：1、；2、。十三、本合同由甲乙双方签订后，提交江门市地产交易中心鉴证后生效。本合同一式四份，双方各执一份，地产交易中心存档两份。甲方：乙方：〔盖章〕〔盖章〕二OO 年月日二OO 年月日法定代表人〔签名〕：法定代表人〔签名〕：身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：银行帐号：银行帐号：鉴证单位：江门市地产交易中心〔盖章〕二OO 年月日