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固定总价合同的风险 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： ? 固定总价合同的风险 以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同 ,我 们称这为固定总价合同。 在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。 除了设计有 重大变更 ,一般不允许调整合同价格。在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这 种合同形式 ,因为工程中双方结算方式较为简单 ,比较省事。合同的执行中，承包商的索赔机 会较少。但这种合同承包商承担了全部风险 ,报价中不可预见风险费用较高。因此，承包商 报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。 ? 首先 ,签订固定总 价合同必须考虑 :工程范围必须清楚明确，报价的工程量应准确而不是估计数字，对此承包 商必须认真复核；工程设计较细，图纸完整、详细、清楚；工程量小、工期短，估计在工程 过程中环境因素 (特别是物价 )变化小，工程条件稳定并合理；工程结构、技术简单 ,风险小 , 报价估算方便 ;工程投标期相对宽裕，承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招 标文件、拟定计划；合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚。 其次 ,签订固定总价合同必须根据不同的情况考虑它的几种计价形式： 招标文件中有工作 量表。业主为了方便承包商投标，给出工程量表，但业主对工程量表中的数量不承担责任 , 承包商也必须复核。 承包商报出每一个分项工程的固定总价 ,它们之和即为整个工程的价格； 招标文件中没有给出工程量清单 ,承包商制定。工程量表仅仅作为付款文件，而不属于合同 规定的工程资料， 不作为承包商完成工程或设计的全部内容； 合同价款总额由每一个分项工 程的包干价款 ( 固定总价 ) 构成。承包商必须自己根据工程信息计算工程量。如果承包商分项 工程量有漏项或计算不正确，则被认为包括在整个合同总价中。 ? 第三，由于国际通用 的工程量计算规则适用于业主提供全部设计文件的单价合同 （我国的工程量计算规则也有这 个问题 )，采用这种合同类型时要注意应对工程量计算规则作出详细说明、修改或用专门的 计量方法。 (1 ）承包商的工程责任范围扩大，通用规则的划分难以包容。例如由承包商承担 大量的设计 ,在投标时承包商无法计算工程量， 工程量清单的编制应考虑到这些的情况。 ( ２) 通常合同采用阶段付款。 如果工程分项在工程量表中已经被定义， 只有在该工程分项完成后 承包商才能得到相应付款 ,则工程量表的划分应与工程的施工阶段相对应 ,必须与施工进度一 致，否则会带来付款的困难。 同时工程量划分应注意承包商的现金流量， 如设立搭设临时工 程、材料采购、设计等分项，这样可以及早付款。 ?第四 ,固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先，承包商报 总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。通常只有设计变更 ,或符合合同规定的 调价条件 (例如法律变化） ，才允许调整合同价格。 固定总价合同在招标投标中就与单价合同 的处理有区别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险： 一是价格风险。包括：报价计算错误