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合同范本之购房网签合同样本 合同范本之购房网签合同样本购房网签合同样本【篇一：合同范本(网签版)】邦盛凤凰城商品房买卖合同〔合同编号：〕合同双方当事人：出卖人：邵东邦盛实业有限公司营业执照号：430521000012104_ 机构代码证7 注册地址：邵东县两市镇文体路100号法定代表人：刘国忠托付人：/ 联络电话：/买受人：证件类型及号码：联络电话：联络地址：共有人：证件类型及号码：联络电话：联络地址：共有状况：依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守：第一条工程建立根据1出卖人以方式获得位于编号为的地块的土地用法权。土地面积为平方米，土地用法起始日期为，其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。其次条商品房销售根据买受人购置的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售答应证号为。买受人购置的房屋为现房，房屋全部权证号为/ 。第三条买受人所购商品房的根本状况该商品房(1、合同商定2、产权登记)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式及价款出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为〔人民币〕每平方米元,总金额〔￥元〕人民币〔大写〕。23.按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔人民币〕总金额〔￥/ 元) / 。第五条预售款监管该商品房的预售款监管机构: ，预收款监管账户名称为，账号为。预售款应按法律法规的有关规定监管用法。买受人应当按本合同商定如期足额将房价款缴入上列预售款监管账户。买受人采纳现金挺直支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应准时缴入上列预售款监管账户。第六条付款方式及期限买受人按以下第种方式按期付款：1.一次性付款全部购房款〔含定金〕￥元于本合同签订之日一次性付清。2．银行按揭贷款或公积金贷款：首付款〔含定金〕￥元于本合同签订之日支付。剩余房款￥采纳方式支付。买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款〔大写〕计元，余款〔大写〕_元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起7 日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后_3 日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用；买受人逾期履行上述义务的，根据本合同第七条处理。买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款〔小写〕计__元，余款〔大写〕_ 元向公积3金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_ 7__日内，将申请公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人指定人或单位，在接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用；买受人逾期履行上述义务的，根据本合同第七条处理。因买受人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到通知之日起7 日内，以自有资金支付，不担当本合同第七条商定的违约责任；逾期，出卖人在7日内有权解除合同，有权要求买受人支付合同总价5%的违约金，合同解除后_30_日内将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。如逾期未能支付，买受人要求解除合同的，应向出卖人支付合同总价5%的违约金，经得出卖人同意后将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。因出卖人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第〔2〕种方式：〔1〕合同连续履行，详细付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。〔2〕买受人在_ 10__日内有权解除本合同，合同解除后_15__日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在15日内未解除合同的，视为其同意连续履行本合同，买受人应在自第16日起的15日内付清全部购房款，否那么出卖人有权按本合同第七条的商定追究买受人逾期付款等违约责任。因非归责于双方的缘由，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在逾期后7 日内以自有资金或/支付。逾期，任何一方均可单方解除合同，在合同解除后_ 30__日内，出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受人。3．其他方式首付款〔含定金〕/ 元于_______ / _______支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付/。第七条买受人逾期付款的违约责任4买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第1种方式处理：1．按逾期时间，分