房屋拆迁改造下房地产开发企业涉税焦点问题.docx

. . 拆 迁 改 造 下 房 地 产开发企业涉税焦点 问题 问： 房地产开发公 司进行拆迁改造， 与拆 迁房约定拆 1 还 1.1 。 请问：如拆迁户旧房 100 平米， 公司还房 110 平米， 110 平米是否都 可以按照成本价计征 1 / 76 . . 营业税？预交土地增 值税和企业所得税时 根据什么价格计算？ 答：根据《省地方 税务局关于房地产业 营业税有关政策问题 的 通 知 》 （ 冀 地 税 发 [2000]93 号） 规定， 对 偿还面积与拆迁面积 相