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数据中心投资规模预估和经济效益分析 Company Document number ： WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT 数据中心投资规模预估和经济效益分析 -?投资预算 北斗产业园数据中心的规模参照大型数据中心的规模建设， 建成后预计可容纳数据机柜数量在3000个左右，园区总体规划建 筑面积为3万明预计总投资为7亿元； 按照总体规划，分步实施的原则，初期建设规模为300标准机 柜，随着未来市场需求的增加而逐步增加，最终达到3000标准机 柜规模。一期数据中心房屋建设需投资6500万元；第一年需配 备300台机柜设备及系统工程（包括电源，制冷，消防，安防 等），服务器配置1200台，需投资亿元，云平台建设费用2500 万元，费用合计为亿元。每年的基本运营费用为5896万元，详见 下表所示。 数据中心建设运营费用测算明细表 1^1 名称 参数 单价 数量 建设费用 土建工程 土建安装 总建筑面积约3万 机房部分约2万疔,承重800-1000kg/m2; 动力中心约4000 ml承重1600kg/ltf; 办公区域约6000 承重800kg/m2 万元/Itf 3万行 配套工程 给排水，供电，供气，路灯，环境设施等 小计： 系统设备 机柜 发电机组 UPS及电池 消防设备 精密空调 米*米*2米 柴油发电机1600kw 400KVA 1小时电池 气体灭火装备（3400 nf） 包括冷水机组或风冷机组 万元/台 250万元/台 120万元/台 / 40万元/台 3000 5 100 / 100台  小计： / / 云平台建设 平台费用 分布式云平台及相关设备 / / 安全设备 / / 小计： 用户设备 服务器 每机柜放8台服务器，其中50%由用户自行购买 3万元/台 万台 网络设备 路由器、防火墙、交换机、负载均衡设备等 小计： 其他不可预见性费用按建设费用总价格10%计算 以3万平方米房屋，300台机相设备及系统到算,?期总费川合计 以3万平方米房屋，3000台机柜设备及系统测算，项目总非用合计 运营费用 维护人员费 书 高端人才 高级管理人才及高级网络工程师 20万元/人年 50人 网络维护人员 网络维护人员 8万元/人年 100人 小计： 光纤租 联通 100G带宽出口 1000万元/年 1年 电信 100G带宽出口 1000万元/年 1年 BGP线路 100GBGP线路出口 1000万元/年 1年 小计： 电 费 服务器 3000元/台年X 1200台 每年3000元/台 1200 台 接入设备 1500元/台年X 100台X2 （双电服务器） 每年1500元/台 100台 汇聚设备 1500元/台年X40台 每年1500元/台 40台 核心设备 6万元/年 4万 精密空调电费 30万元/台年 每年30万元/台 50台 小计： 维护费 软件 第一年免费，后200万/年 200万元/年 1 硬件 第一年免费，后按硬件采购费用10%计算 3800万/年 1 小计： 其他不可预见性费用按运营费用总价格10%计算 运营费用总计： 数据中心的经济效益一般通过出租云平台服务器和出租机柜 两种方式实现。 (1)北斗产业园数 据中心预计可容纳的服务器数量至少在3万台以 上(标准机柜可满载容纳2U服务器数量为21 个，考虑散热和机柜总功率等因素至少可容纳10 台服务器)，其中数据中心云服务器所需数量仅 为万台。这万台云计算服务器可提供约10万台虚 拟服务器，根据阿里云同类服务器的年租金费用 约在2万元/台，此项年收益为20亿元。 (1) (2) 北斗产业园数 据中心总机柜数量为3000台左右，除去云服务器 的台服务器所占机柜外，约有1500台机柜可以通 过提供出租机柜实现经济效益，目前每个机柜的 市场租赁价格约为12万/年，年收益可达亿元。