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房屋建筑工程施工质量管理及控制 措施分析 摘要：随着城镇化进程近些年快速推进，为了满足人员密集居住生 活的需要，城市大量建设房屋。因此房屋建筑工程施工质量己经上 升到影响国家方针政策进度推进的高度。为了确保广大民众的财产及 生命安全，如何在房屋建筑工程施工的过程中国保证实际施工的质 量管理问题变得尤其重要。本文通过施工质量管理重要性，施工过程 中质量管理关键因素，以及提升质量控制措施方面进行研讨。 关键词：房屋建筑；房屋施工；施工质量；控制措施；管理 1引言 房屋建筑工程一般前期资金投入，人力投入，材料和能源投入 都比较大，一旦发现质量问题，对房屋项目相关企业营收、声誉以 及后续业务拓展都会产生不可挽回损失。另一方面对居住在里面的 人员的切身利益将会产生直接影响，处理不当的话甚至会影响社会 安定。鉴于历年豆腐渣工程对社会产生的不良影响及财产损失，施 工单位按照建筑行业相关法 规要求，提升建筑过程中施工质量，完 善相关质量管理以及质量控制方案具有重大意义。 2房屋建筑工程施工过程中质量管理概况 房屋建筑工程施工质量管理现况 房屋建设施工质量控制与管理最早由美国提出。后来各个国家 相互借鉴逐渐形成自己的质量管理体系。我国上世纪末就己经制定 了“质量管理与质量保证”系列标准。这个标准为在我国房屋建设单 位和施工监管单位提供很好指导规范，也使我们国家相关企业走上 世界起到重要作用[1] O但是我们国家房屋建设工程项目管理，受 到以前的计划经济思路以及传统的施工管理理念的影响，虽然一直 尝试努力与世界上发达国家先进方案经验接轨，目前仍然处于一个 比较低的发展水平。因此房屋建筑工程相关建设者们需要从最开始 的项目规划启动，方案调研设计，现场施工管理，现场监管，以及 最后工程验收各个阶段进行全面的质量管理研讨。 房屋建筑工程施工质量管理特征 第一，房屋建筑工程施工质量有很多影响因素。如设计、材料、 机械设备、地质水文、气象、施工技术、现场管理等。因 此在施工 的过程中需要考量这些潜在的影响因子。第二，房屋建设像工厂流 水线那样，有着标准支撑技术等稳定的生产环境。房屋建筑相关方 对房屋的建设的过程和体系质量的要求，会随着房屋建地点，时间, 和新技术的发展不断更新变 化[2] o因此项目的施工以及运作不能 参照生产线标准化进行。这时候新的变化如果不能详细设计规划将 会产生质量隐患。第三，房屋建筑工程一般都是露天进行的。随着 天气的变化，房屋建筑工程大量的设备，原材料的质量都会受到影 响。第四，房屋不像其他产品一样，生产完成了品质检查没有问题 才放到市场。房屋一般都是根据开发商的信誉等条件，购买者提前 购买。这样对施工的施工质量管理凸显其重要的地位。 3房屋建筑工程施工存在的质量管理影响因素 31人的因素 从前期的房屋建筑工程招投标，到房屋的方案设计，对建筑材 料的选择再到后来的现场施工，交付验收，每个中间的每个环节都 有各种相关人员参与。因此，人的因素将会是房屋建筑施工质量管 理的重要影响因素。一方面，在对房屋进行 设计时，如果设计师缺 乏对当地地质环境地研究或者设计师本身的专业技能地缺乏，都将 导致房屋的设计不合理，不但会影响到后期的施工和验收，而且对 房屋的质量会产生很大的影响。另一方面，施工过程中如果施工管 理人员甚至施工人员缺乏职业素养，在施工偷工减料甚至是使用劣 质的施工材料，势必会对工程的质量产生不良的影响。同时施工人 员也会出现为了省事，没有完全按照施工所要求的流程和工艺进 行，仅凭个人的经验进行很多环节的施工。 3.2建筑材料和施工设备因素 市场上各种建筑材料五花八门，作为施工方在选择建筑材料时 一方面会考虑材料的质量和性能，另一方面会根据工程的要求和预 算选择合适的材料[3] o但是在这个选择过程衡量的标准不好把控, 部分企业完全为了降低成本一味地追求 低价格的材料而忽视建筑本 身的质量要求，这样势必会导致工程质量得不到保障。现代化的机 器设备在施工生产过程中也是必不可少的，设备先进与否，性能的 优劣和保养的好坏都是会直接或者间接影响到施工质量的。如果设 备保养不到位，就会导致设备性能和精确度下降，在施工过程中的 应用必然会影响到施工质量。 4房屋建筑工程施工质量管控制措施 提高工程人员的专业素养 建筑房屋的整个过程中人为因素是质量保证的关键因素，因此 一定要不断提高人的专业素养才能有效地提高房屋建筑质量。首先, 对所有参与房屋从设计到施工再到后续的质量检测和验收的人员队 伍进行甄选，通过招投标的方式严格挑选己达到施工资格和具有一 定专业素养的团队。其次，设计施工过程实行责任制和监督制，关 键环节一定要责任到人，通过开工会议或者动员会议的形式明确管 理层的职责和责任，制定明确的奖惩机制，对出现的问题严格执行 相应的处罚，对于表