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商会大厦租赁合同合同 商会大厦物业租赁合同甲方〔出租方〕：住宅地：受权代表人：职务：营业执照号码：联络电话：传真：乙方〔承租方〕：住宅地：受权代表人：职务：营业执照号码：联络电话：传真：依据《中华人民共和国合同法》以及国家、省、市政府有关法律法规规章的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下租赁合同〔以下简称合同〕:一、房屋位置及面积：甲方将位东大街段号，商会大厦A座_5_层0L号房，建筑面积为320.67平方米，实际用法面积为199.67米，房屋性质清水房〔空房，无任何附属设备〕。该房屋的土地用法权以〔出让〕〔划拨〕方式获得。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二，土地用法权证号、房屋全部权证号分别为：-------------------------- 。二、物业用处：该物业用处为办公写字楼。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。不得从事违背国家法律法规规章的经营活动。三、租赁期限和免租期：3.1本合同租赁期限：_1_年,即自本合同指向的房屋交付之日起至2010 年—11月08 日止。免租装修期为 1 个月，即自本合同指向的房屋交付之日起至2010年12月________ 8_日。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向成都商会大厦物业管理相关部门〔成都利丰物业有限公司〕缴纳免租期的物业管理费、水费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，在同等价格下乙方享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期届满前_20_内向乙方正式书面答复。犹如意连续租赁，那么续签租赁合同，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。因甲方违背本条商定，甲方应向甲方担当本合同租金总金额的违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。四、租金及相关费用：4.1该房屋租金〔含税〕共为：264552.75元，〔大写：贰拾六万肆仟伍佰伍拾贰点柒伍圆〕。4.2乙方实行按季度结算，由乙方于上次租金到期日前15天交付给甲方。乙方首季度房租〔即自2010 年11 月09 日起至2011 年0 2 月08 日止，扣除装修免租一个月租金〕共计——元〔大写：〕应于合同签订日起7个工作日内支付给甲方。4.3税费担当：因该物业租赁而发生的全部税费由甲方担当，甲方在乙方支付每季度租金7个工作日前向乙方供应正式发票。否那么，甲方有权顺延支付租金的期限。4.4假设乙方未能在4.2条款中所商定时间交纳租金，每逾期一日，乙方应按月租金的