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商业招商代理合同书通用范本 内部编号：AN-QP-HT677版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________商业招商代理合同书通用范本商业招商代理合同书通用范本用法指引：本协议文件可用于公平主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参加合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进展自定义修改，可根据所需进展删减和用法。托付方：(以下简称甲方)代理方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、建立部《城市房屋租赁管理方法》及其它相关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原那么，经友好协商，就甲方托付乙方代理“〞工程招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。一、甲方正式托付乙方为甲方“〞工程的招商代理商。乙方承受甲方托付并在本合同有效期内及甲方受权范围内以甲方名义从事该工程的代理事务。二、工程概况2.1 工程名称：2.2 工程位置：2.3 托付代理内容：2.4 技术参数：1、建筑构造：2、建筑占地面积：3、建筑面积：4、商业物业招商范围：合同附件一：《托付招商物业一览表及平面图》三、托付代理事务及期限3.1 代理事务：“〞工程的宣扬推广及招商。3.2 代理期限：本合同起始日期为自年____月____日起，至____年____月____日止。3.3 经双方协商，确定本工程商业招商进度总要求截止日为年月日。3.4 乙方完成甲方托付工程的85%招商率即算完本钱次招商任务。招商率=(已招商面积÷商业物业招商范围面积)×100% ;特殊商定：商业物业招商范围面积为《托付招商物业一览表及平面图》所示面积四、甲方的权利与义务4.1 保证“〞工程招商宣扬必需的资金供应。4.2 在本合同生效后3 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该工程的土地用法权属证明文件及与本工程有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，依据相关手续、文件的办理状况，准时向乙方供应与该工程有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异)，并对因为有关手续、文件的办理而影响对该工程开发过程和进度的后果负责。4.3 按甲乙依据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期，保证按销售合同所商定的期限按时交房;保证工程工程质量符合房屋销售合同所商定的质量标准。4.4 负责协作乙方高效率地进展合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收取租金，当日要完成的工作应当日结清。4.5负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处内各种物件购置的费用。售楼中心以及样板房的建立及装修装饰标准双方另行商定。4.6 负责销售中心的水、电、电话(非挪动通讯)，财务、保安、保洁人员的派驻及工资发放，办公所需物品的购置费用以及其他物业管理费用。4.7甲方保证其各部门应为乙方的招商工作供应无条件帮助和支持。4.8按本合同商定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。4.9 拥有工程策划、推广及营销方案和施行的最终打算权。五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展工程招商、推广的各种工作。5.2 利用自身综合优势进展工程的整合、策划，包装、推广，制定招商方案，并完成相关工作。5.3 负责组织招商团队，并负担其工资、奖金。5.4 统一管理招商现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于招商工作的推动。5.5 对该工程的规划方案及招商政策，有权依据市场状况对局部设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。5.6 乙方全部参加本工程的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。假设有人发生有损本工程或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方去除该人参加本工程，且乙方既定目的任务不变。5.7 自本合同生效后，应分阶段向甲方供