城乡规划原理之城市控制性详细规划.pptVIP

　第六条　（允许最小地块）除公益性设施和城市基础设施外，建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米，新建区未达到2000平方米的，不得单独建设。 第十条　（建设用地红线图）建设用地红线图是建设工程选址意见书的附图。建设用地红线图必须在1：500现状地形图上绘制，图上必须根据需要绘出规划用地范围线、拆迁范围线、道路红线、建筑红线及绿化、水系、文物、市政设施保护范围线，并用坐标限定。图上还须标明车辆出入口的方位或位置。 《重庆市城市规划管理技术规定》 （2006） 《成都市规划管理技术规定》 （2007） 用地兼容 X禁止兼容；▲是兼容比例不超过20%；◎兼容比例不超过50%；●兼容比例100%。行政划拨用地禁止兼容，农迁房、经适房、拆迁安置房除外。 用地兼容 《重庆市城市规划管理技术规定》 （2006） 二、建筑指标控制： 中心城区建筑容量指标，分为四级强度分区： 第一分区，中央商务区和南部副中心 以高层和超高层为主 占总用地的1.7% 住宅建筑容积率上限5.0 住宅建筑密度上限25% 《成都市规划管理技术规定》 （2007） 二、建筑容量控制： 中心城区分为四级强度分区： 第二分区，一环路以内的用地、放射状城 市干道两侧用地 高层建筑为主 商住混合区