大学房产公开招租工作方案.pdfVIP

大学房产公开招租工作方案 依据 XX 大学《经营场所租赁管理细则》，结合我校经 营房的实际情况，按 “公开、公平、公正”的原则，以 公开竞价招租的方式对东、西校区部分房屋公开招租。公 告如下： 一、招租项目位置及信息 此次公开招租共 XX 处。详情见《XX 大学招租房屋列 表》。 （一）承租人可以选择符合该处经营房现有条件和政 府监管要求的经营项目。另有要求的见《XX 大学招租房屋 列表》 （二）承租人需达到、政府监管部门和XX 大学对所从 事的经营项目在消防、食品安全、用火用电等方面的标 准，遵守相关要求。 二、出租房屋概况 上述房屋为 XX 大学所有房产，房屋一切情况均以《XX 大学招租房屋列表》列明及实地房屋结构为准。 三、投标人资格及要求 具有完全民事行为能力的独立法人机构、自然人（男 性不超过 60 周岁、女性不超过 50 周岁，身体健康）。具有 下列条件之一者除外： 1 （一）学校事业在编在职教职工。 （二）曾经租赁过学校的房屋，后因违规转租或因拖 欠房租等而被终止、解除合同者。 （三）有不良经营记录、不服从管理及债务纠纷者。 （四）被人民法院列为失信人员者。 四、响应文件 （一）响应文件内容见附件2-3。个人投标的，只填写 附件 2；单位投标的，需填写附件 2、3，同时提交营业执 照副本复印件 2 份。 （二）响应文件一式二份，须密封。响应文件应字迹 清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。 （三）响应文件必须采用A4 纸用不褪色的墨水填写或 打印。 （四）单位投标的，响应文件中报价表必须加盖竞价 单位公章和全权代表签字。 五、投标、开标、评标、保底价 （一）标书价格：本次招租不收标书费。 （二）报名及获取招租文件 获取时间：2021 年 10 月 15 日至10 月 22 日。 获取方式：网上。网址：XX 报名：2021 年 10 月 24 日18 点前，通过邮件把报名信 息发至XXX。 （三）投标保证金 2 中标候选人在招标现场向学校提交人民币伍仟元整 （￥5000.00 元）的投标保证金。现场不交纳者作为弃权处 理。 （四）踏勘现场 1．投标人自行踏勘现场，费用自理。 2．踏勘现场期间的食宿、交通及其他费用均由投标人 自行承担。 3．现场考察过程中，投标人的安全由投标人自行负 责，不论何种原因引发的人身财产损失，招标人概不负 责。 （五）递交响应文件时间： 2021 年 10 月 26 日上午 9:00--9：30。 开标时间：2021 年 10 月 26 日上午9：30。 开标地点：XX 大学鸿远楼一层报告厅。 （六）评标方法 所有报价均以人民币报价。投标价格一次性报定，投 标截止时间后不能修改。每处经营房按报价由高到低进行 排序，取报价最高者为中标候选人。当最高报价相同时， 最高报价相同者再次报价。再次报价时，不低于前次的最 高报价，高者中标。若原承租者（实际经营者）与其它投 标者同为最高价，则原承租者（实际经营者）可优先中 标。同一处经营房若报价最高者弃权，次者为中标候选 人，以此类推。 3 不接受任何选择报价，只允许有一个报价和一个方 案，任何有选择性的报价和方案将不予接受。 （七）租赁费底价由招标人设定，投标人报价应高于 或等于招租底价，如投标人报价低于招租底价为无效投 标。底价见附件 1 《XX 大学招租房屋列表》 （八）招租联系人：XXX，联系电话：XXX。 六、租期、租金、水电费和其他费用、经营项目 （一）出租期限：租期三年，租赁合同一年一签，租 期起点按 XX 大学交付房屋和签约日期为准。 （