郑州某企业销售手册.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 红 河 谷 销 售 手 册 同致行红河谷项目组 20XX-4-12 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u 第一篇 企业篇 第一章 开发企业统一说辞 一、正商企业概述 正商地产是一家集房地产开发、工程建筑、物业管理等房地产全程经营为一体的地产企业，是国家建设部批准的一级资质房地产开发企业、河南省规模最大最具实力的房地产开发公司之一。 经过十几年的稳定发展，正商在拿地立项，开发建设及后期物业管理等环节积累了丰富经验，形成了成熟可靠的全过程运作能力，并发展出具有正商特色的快速高效运作模式；在产品研发方面，正商立足于博大精深的中原文化，同时积极吸收现代建筑工艺的先进经验，形成了保障型、舒适型、改善型和享受型四个产品系列，以此为基础建立标准化模型，不断改善创新，每个类型的产品都精益求精，建造出精品住宅。十余年来，正商已累计开发建筑面积300万㎡以上，合格率100％，已有30000多个家庭选择在正商高尚社区成就一生的居住梦想。 二、企业宗旨与发展理念 “诚实守信，勤奋敬业，结果导向，精益筑家，客户价值”，是正商地产的核心价值观，也是正商多年来一直在践行的准则。 以“为优秀人群创造品质生活”为企业使命，以做中国最具成长性的房地产企业为企业发展定位，坚持追求品牌化、品质化经营。 三、企业发展情况 作为本土起家的地产企业，正商根植中原大地，在不断吸收借鉴外来经验、技术的同时，发掘创新中原厚重的文化精髓，凭借“品质地产”纵横商道，取得了非常优异的成绩。 　　20XX年起，连续被河南省建设厅评为“年度河南省房地产开发优秀企业”； 20XX年起，连续被河南省人民政府评为“年度诚信纳税大户”； 20XX年起，连续被郑州市工商行政管理局评选为“守合同重信用企业”； 20XX年，被国务院发展研究中心企业研究所等权威机构评为“20XX中国房地产百强企业”，荣登“20XX中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”； 20XX年郑州市销售额和销售面积双料冠军；被评为 “销售十强单位”、“郑州市房地产开发优秀企业”、“诚信经营先进单位”； 20XX年，蝉联“中国房地产百强企业”…… 正商地产已经正式启动“全国开发战略”，分别在一、二或三线城市中重点发展1-2个城市。预计在未来1-3年内，成为中原地产第一品牌；3-5年内，成为中部地区最有影响力的地产品牌；5-10年内，全面进军中国地产品牌第一阵营！ 第二篇 区位篇 对于区位的介绍主要从以下几个方面阐述： 第一章 区位简介统一说辞 一、位置 龙湖片区位于郑州南11公里，与二七区和管城区相邻，镇区规划面积26平方公里，人口18万多人（其中在校大学生12万人）；近年来，龙湖镇以“对接大郑州、服务大郑州”的定位理念为整体发展方向；总体规划布局以科技教育、金融、物流、观光旅游、休闲居住为一体；在郑州市建设区域性中心城市未来发展中，园区可与东邻的郑东新区、西部的国家高新技术产业开发区遥相呼应，是中心城市向南扩展的桥头堡。 龙湖片区自然环境优越，加上区位上的明显优势，是郑州不可复制的顶级居住开发板块。在原生态之外，龙湖片区蕴含着巨大的发展潜力，龙湖片区生态大盘开发成为热点项目。目前新兴置业、正商、新长城等品牌开发商相继进驻，在地产开发浪潮下高速蜕变，正逐渐形成以文化、生态为大主题的低密度高端和谐人居片区。 二、教育资源 该区域是各类教育机构的集中地，教育资源非常发达，拥有从基础教育到高等教育一条龙的完备教育体系： 代表小学：龙湖镇小学、 代表中学：龙湖镇一中、 代表大学院校：河南工程学院、郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南职工医学院等 三、景观资源 龙湖镇地势西南高，东北低，有泰山和梅山；十七里河和十八里河自西南流向东北，沿河建有古城、后胡、山后杜和林锦店等8座水库，面积6000余亩；水域辽阔，环境优美；休闲度假资源有以龙湖度假村、泰昊陵生态农业观光园、万亩樱桃游览区为主的休闲度假园区；古迹有轩辕黄帝当年会诸候的泰山黄帝祠和文化遗存古城遗址、高坡岩遗址；有龙山文化遗存等。 四、人文环境 龙湖地杰人灵，是一块拥有浓厚历史文化底蕴的风水宝地，曾是祖先轩辕黄帝的兴业之所，现依然保存有黄帝问道的文化遗迹。龙湖区域也涌现过诸如