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合同审核注意事项总结 合同审核关注的要点总结-以销售合同为例一、合同主体审核要关注的点1.对方是否有相应的资质，如药品经营资质〔药品经营答应证〕，建筑施工企业应有相应等级建筑资质、化装品生产企业应具有生产答应证，这些资质要求在合作时要求对方供应资质证件作为备案材料。2.签约主体是否适格1〕法人、非法人组织的部门是不具有签约资格的，也没担当责任的力量2〕金融保险部门分支机构可签约，具有民事诉讼资格，但是责任由总公司担当3.主体名称错误1〕签字主体〔法定代表人、代理人〕应签署身份证上的名字〔公司职员的一般要求供应身份证复印件〕，字迹应清楚可区分，留意签字不应签成小名或外号。2〕法人或非法人组织名称在合同中应写全，不能简写3〕打印的主体名称与公章名称全都二、做什么1.合同目的1〕鉴于条款，或挺直商定合同目的或目的2〕为根本性违约铺路2.标的无权利瑕疵1〕标的物物权完好无瑕疵，排除第三人权利及法律规定2〕留意标的是否有担保、权属纠纷、股权纠纷3〕留意商标、著作权、专利的干净，尤其是信息中心设备、系统购置时肯定要商定清晰不得侵害别人学问产权以及发生侵权时赔偿处理4〕其他共有权利人、其他答应人，如技术开发、效劳合同，开发成果归谁全部务必商定清晰，5〕有意不洁净，东风雪铁龙、华晨宝马，为今后商誉归属做预备〔王老吉红罐教训〕三、怎么做实体内容是否包括1.行为主体〔活儿谁干〕2.行为方式〔运输方式、运输要求、货物包装要求〕3.时限〔履约时间、质保时间，局部法定，销售合同中检验时间应有商定〕4.交付地点〔什么算交付，货到目的地还是货进仓库〕5.各环节费用的负担〔运输费用，到达目的地卸载费用〕6.货物风险的转移〔货发第一承运人？〕7.交易程序〔钱货挨次：款到发货还是货到付款，款项支付方式：转账、票据、分期还是一次性〕8.债权文书公刚要件〔假如文书要用于执行程序，那么应在文书中商定此公正文书可用于执行程序，否那么像北京、广州这些地方法院执行时不认可〕9.四.商定明确1.明确合同名称、编号，两个当事人长期合作的，不标注清晰每次订单合同编号的，出现未付款等情形的，无法确定是那一单业务未付款导致纠纷。2.歧义词语的定义3.主体外缘由导致违约的处理〔国家政策、市场改变、第三方行为〕，笼统商定不行抗力4.管辖的商定〔法院、明确的仲裁机构〕5.权利义务的让与与担当〔能否全部或者局部转让、分包〕6.合同的分割性、保密性、有效期限7.合同附件及效力8.合同的份数及保存〔内容的差异〕9.合同签署及生效10.合同解除条件〔依据合同实际所需商定退出机制〕11.违约责商定。第一不能泛泛商定；其次违约责任担当方式〔连续履约、补救措施、退货换货、赔偿损失〕第三不是全部合同都需要商定违约金，但是要得到的核心权利一般要商定违约金，第四要明确违约责任担当范围〔挺直损失、预期利益？〕12.中英文版本差异的，要商定清晰以哪个版本商定为准。