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合同免责条款的法律效力 合同免责条款的法律效力合同免责条款的法律效力免责条款违背法律和社会公共利益的无效我国《民法通那么》第七条规定：民事活动应敬重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济方案，扰乱社会经济秩序。这是对免责条款进展限制的法律根据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应留意的是，这里所指的违背法律，是指违背法律的强行性标准，只有违背强行性标准的免责条款才为无效。合同免责条款有什么法律效力免责条款不得免除有意和重大过失责任假如允许当事人在合同中订立免除有意或重大过失责任的条款，那么无异于鼓舞当事人不履行合同或不负责任地履行合同，这就与民法通那么规定的老实信誉的原那么相违反，且不符合合同订立的目的。免责条款不得免除合同当事人的根本义务也就是说，免责条款的免责以合同的根本义务得到履行为前提。假如允许当事人不履行合同的根本义务而不担当任何责任，就背弃了合同的原来目的，且与法律的原那么相违反。例如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，假如在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任〞或“与出售房屋有关的全部权纠纷、土地用法权纠纷，本公司不负责解决〞等条款，即属免除根本义务，当然无效。此外，假如违约行为严峻到使当事人订立合同的目的落空，即严峻违约或根本性违约的状况下，也不得援用免责条款，因为这种状况同属于不履行合同的根本义务。免责条款不得违背公正原那么公正原那么是民法的一项根本原那么，它的要求之一就是民事主体在担当民事责任上要合理。假如商品房销售商凭借自己的优势，订立对购房人显失公正的免责条款，购房人就可以向法院或仲裁机关申请撤销或变更。例如在合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失，售房方不担当责任〞，即属显失公正的条款。因为在施工单位或设计单位等第三人过错造成售房方违约的状况下，售房方可以根据与第三人的合同追究其违约责任，获得赔偿。而买房人与第三人无挺直法律关系。不能向第三人索赔，假如再免除了售房者的违约责任，那么购房人的损失得不到任何补偿，不公正性显而易见。免责条款不得免除人身损害责任免责条款一般是对违约责任的限制或免除，目前随着合同中违约责任与侵权责任竞合状况的增多，一般认为免除人身损害责任的条款是被严格制止的。相关阅读：免责条款的特点第一，免责条款是一种合同条款，它是合同的组成局部。因此，很多国家的法律规定，任何企图援引免责条款免责的当事人必需首先证明该条款已经构成合同的一局部，否那么他无权援引该免责条款。其次，免责条款是事先商定的。当事人商定免责条款是为了减轻或免除其将来发生的责任，因此只有在责任发生以前由当事人商定且生效的免责条款，才能导致当事人的责任的减轻或免除。假设在责任产生以后，当事人之间通过和解协议而减轻责任，那么与达成免责条款是有本质区分的。第三，免责条款旨在免除或限制当事人将来所应负的责任。基于不同的目的，免责条款可以分为两类：一是限制责任条款，即将当事人的法律责任限制在某种范围内的条款。例如，在合同中规定，卖方的赔偿责任不超过货款的总额。二是免除责任条款，如某些商店在其柜台上标明“货物出门，恕不退换〞，就属于免除责任条款。严格地说，限制和免除责任的条款还是有区分的。在一般状况下，法律对免责条款的有效条件比对限责条款的有效条件要求更为严格。但是，由于免责条款和限责条款都是为了排除当事人将来的责任，因此，对这两种条款在理论上并没有作严格区分，一般将其统称为“免责条款〞。免责条款也不同于附条件的合同。尽管免责条款在设定时，当事人也可能在条款中指明肯定的条件，当这些条件成就以后，当事人将被免除不履行合同的责任。但是，免责条款只是合同的一项条款，其设定的目的只是为限制和免除当事人将来的责任，而并不影响合同本身的效力，也就是说不会导致合同的生效或者解除。而当事人在附条件的合同中设定肯定的条件，旨在以条件的成就或者不成就来影响合同本身的效力。假如条件成就，将会发生合同的生效或者终止。还看过：1.商品房预售合同有哪些有效免责条款2.合同违约责任的免责事由是什么意思3.高保低赔条款是否属于免责条款4.合同法中“承诺〞有什么法律效力5.合同无效的法律后果有什么