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佛山市三旧改造经验总结与制度创新 佛山市三旧改造经验总结与制度创新 现代物业?新建设 2021年第11卷第8期 Municipal Construction 市政建设 佛山市“三旧”改造的经验总结与制度创新 （广东省城乡规划设计研究院，广东 广州 510290） 摘 要：作为广东乃至全国的“三旧”改造政策研究试点城市，佛山市当前正面临着产业发展转型、城市快速发展的关键时期，佛山市政府在探索创新方面因地制宜，不断创新改造模式以顺利推进“三旧”改造，走出了一条以改造促调整、促转变的特色之路，总结其改造工作经验的四个方面，为实现经济社会持续发展，进一步统筹利用有限的土地资源，力争在节约集约用地方面为全国探索出一条新路。关键词：三旧改造；佛山市；改造经验 中图分类号：TU984 文献标识码：A 　文章编号：1671-8089（2021）08-0135-03 2021年以来，国家采取土地紧缩政策以调控宏观经济的良性运行，颁布了一系列的政策法规，紧缩“地根”和“银根”，抑制地方政府“过度征用农村集体土地”，控制土地出让价格，从外延粗放型向内涵集约型转变。同时，国家又着手推动农村集体用地的流转使用，以充分体现土地的价值，让农民享受到城市化、工业化所带来的土地增值收益。广东省政府选择佛山等城市进行“三旧”改造政策研究试点就是在这一背景