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PAGE 1 PAGE 1 项目营销总监职位描述与岗位职责任职要求  职位描述：  岗位职责：  1、依据公司年度任务指标，制定所辖项目的整体营销工作计划并严格监督执行，促进在售项目效益，定期向主管业务副总提交工作汇报；  2、与所辖项目销售及策划经理有效沟通，指导监督项目的各类策划和销售工作，了解项目状况并准时督导、推进，确保销售的顺当进行并完成公司下达的销售目标；  3、监督指导项目策划人员因应市场、公司及客户要求，组织项目各类调研及项目策划的分析，编写各类策划建议并把控策划质量，呈上级审核后输出；  4、指导策划人员做好项目各类策划资料的归档工作，并确保其完整；  5、负责指导和审核各项目组制定的销售资料文件，对发展商签出的销控、售价表、优待折扣及政策进行备案，对现场进行销售监控；  6、准时处理项目销售中出现的重大投诉、突发事件；  7、与所辖项目发展商建立良好沟通，确保维护好公司与发展商的良好关系。  岗位要求：  1、具备优秀的市场把握和分析能力，熟识房地产营销管理流程，有较丰富的营销现场管理经验；  2、有良好的职业技能和素养，成熟稳定的职业心态和团队精神，思维活跃，勇于创新；  3、擅长带领团队高效工作，有优秀的人格魅力和良好的沟通协调与领导能力；