酒吧房屋租赁合同模板.pdfVIP

篇一 : 酒吧房屋租赁协议 房屋租赁协议 出租方（甲方） : __________ 承租方（乙方） : 依据国家法规政策和地方规章相关要求 , 甲、 乙双方在平等自愿、 老实信用和公平互利基 础上 , 经协商一致 , 就甲方将拥有正当出租权房屋出租给乙方事宜 , 签订本协议。 一、 出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方房屋位于 市 区 路 号位置（以下简称 该房屋）。该房屋实测建筑面积为 平方米 ; 乙方实际向甲方租赁建筑面积为 平方米 , 包含 层至层及租赁房屋楼顶、 院落面积平米 , 停车位个。该房屋地形位置图和平面图见本协议附 件。 1.2 甲方作为该房屋全部权人或者正当转租人与乙方建立租赁关系。甲方确保 房屋在本协议签署前不附有任何担保物权和债权 , 房屋现实状况不属违章建筑 , 符合政府要 求计划、 环境保护、 卫生、 消防、 建筑要求或标准 , 以及其她相关要求并已合格经过相关 验收 ; 也未被法院或者其她政府机构采取查封、 扣押等强制方法。 二、 租赁用途 2.1 甲乙双方同意 , 租赁该房屋作为 酒吧及酒吧相关配套经营 使用 , 并遵守国 家和房屋所在地相关房屋使用和管理要求。 2.2 乙方确保 , 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求须经相关部门审批而 未核准前 , 不私自改变上述约定房屋使用用途。 三、 交付日期和租赁期限 3.1 甲、 乙双方约定 , 甲方于 _ 年 月 日（交房日）前向乙方交付该 房屋。该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 _ 年 月 _ 日止 , 甲方给予乙方免租金装 修期为 个月 , 自 _ 年 月 日起至 _ 年 月 _ 日止。假如经甲乙双方协商调整交房日期 , 起租日、 付款日和租赁期限也对应顺延。 3.2 甲方应按本协议约定时间将全部租赁房屋交给乙方 , 并由甲、 乙双方签署房 屋交接确定书（局部交房、 交房存在主体结构或配套设施与协议约定不一致等问题均不视为 完全交房 , 房屋交接确定书不作为完全交房依据 ; 交房日自完全交房开始计算 ) 。 3.3 租赁期限届满 , 甲方有权收回该房屋 , 乙方应准期返还。乙方需继续承租该 房屋 , 则应于租赁期限届满前 三 个月 , 向甲方提出续租书面要求 , 经甲方同意后重新签署 房屋租赁协议。 3.4 甲方承诺在本协议租赁期满后 , 在相同条件下乙方享受对该房屋优先租 赁 权。 四、 租金、 支付方法和期限 4.1 乙方应于每年 月 日前向甲方支付本年度租金 , 甲方提供税务部门认 可租赁发票。 4.2 签署本协议后 工作日内 , 乙方支付定金 元。支付定金从 首年开始需乙方支付租金中扣除。 4.3 甲方确定收取租金账户信息以下 : 开户名称 : 开户银行 : 账 号 : 乙方将协议约定租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前 5 个工作日书面通知乙方。 五、 配套设施及其她相关约定 5.1 甲方应于交房前结清全部费用（如水、 电、 气、 通信、 有线电视、 排污以 及其她市政配套设施相关费用）。不然 , 甲方应赔偿由此给乙方造成一切损失并负担违约责 任 , 乙方也有权直接从需支付房租等费用中扣除。 乙方经营期间所产生水电费用 , 如由甲方 代收 ,