加强住宅小区电梯安全管理.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 加强住宅小区电梯安全管理 随着城市化建设的加快，高层住宅越来越多，住宅电梯快速增加，我市电梯持有量近五万台，而与此同时，由于错综冗杂的因素，一些早期建成投入使用的住宅电梯常常发生关人故障或伤人事件，老百姓反映剧烈，由此引发的投诉上访逐年增加。住宅电梯安全事关老百姓的切身利益，应引起高度重视。  目前，影响我市住宅电梯安全的主要问题有：  一、各类电梯中住宅电梯存在的安全隐患比例最高  资料显示，电梯各使用场所中，住宅电梯数量最多、增量最大，而检验一次合格率最低，出现的问题和存在的隐患最多。据市质监局统计，2011年电梯故障频发地点中，前10位均为住宅小区，排名首位的仅7月1日至9月2日期间，就发生35起电梯事件〔困人12起、故障23起〕，实在触目惊心！目前，上城区已有近百个小区装有电梯，总量超过一千台，使用五年以上的占30%，十年以上的占10%，许多电梯即将进入老化期。可以预见，各种电梯故障和相关矛盾将在近年内集中爆发。  二、现有的住宅电梯安全管理模式存在问题  目前住宅小区的电梯管理模式：业委会聘请物业公司物业公司与电梯修理保养单位签定合同电梯维保单位负责电梯日常维护保养。由于业委员是一个群众自治组织，对电梯管理不内行，没有能力参加物